• Verkocht

Curtisslaan 6 2497 DE Den Haag Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk in Ypenburg royale 5-kamer eengezinswoning van ca. 125m² met een zonnige voor- en achtertuin.

Deze goed onderhouden woning heeft o.a. een zeer lichte woon-/eetkamer, moderne L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zonnige voor- en achtertuin, 1e etage 3 ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, moderne badkamer, 2e etage royale zolderetage met knieschotten en een aparte stookruimte.

Indeling;
Grotendeels betegelde voortuin, entree, toiletruimte deels betegeld voorzien van een duoblok toilet en een fontein, meterkast met glasvezelvoorbereiding, afgesloten trappenkast. Royale en mede door de grote raampartij zeer lichte woon-/eetkamer met sfeerhaard tussengelegen moderne L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits kookplaat, afzuigunit, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en diverse opbergkasten. Middels een schuifdeur toegang tot de ruime en grotendeels betegelde achtertuin met een elektrisch zonnescherm, houten berging voorzien van elektra en een achterom. Gehele begane grond is voorzien van nette laminaat tegels.

Trap door naar de 1e etage, overloop, achtergelegen ruime hoofdslaapkamer, 2e achtergelegen slaapkamer, voorgelegen 3e slaapkamer met een grote raampartij, tussengelegen moderne badkamer (volledig betegeld) voorzien van een ligbad met douchefunctie en een thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan en een rainshower, wastafelmeubel, duoblok toilet en een design radiator. Voorgelegen aparte wasruimte.

Trap door naar de 2e etage, royale zolderetage met achtergelegen over de volle breedte geplaatste dakkapel, diverse knieschotten welke men voor diverse doeleinden kan gebruiken en waar tevens de mechanische ventilatie en de CV ketel is opgesteld.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 1999;
- Gelegen op eigen grond;
- CV Ketel bj. 2016;
- Energielabel A+ geldig t/m 23-03-2031;
- Dakkapel op de 2e verdieping ;
- Zonnepanelen bj. 2020;
- Diverse clausules van toepassing ;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: in een rustige en kindvriendelijke wijk aantrekkelijke eengezinswoning nabij scholen (The British School), kinderdagverblijven (BSO), winkelcentra, het oude centrum van Delft, recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas, openbaar vervoer (tram, bus en NS station), diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) en sportverenigingen. Zeker een bezichtiging waard!!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.

Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.
Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BK 2111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.