• Verkocht

Smitsdijk 18 2497 WP Den Haag Waterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

MODERNE 6-kamer HOEKwoning welke direct aan het WATER is gelegen.

UITSTEKEND onderhouden RUIME eengezinswoning van ca. 120m2 woonoppervlak met eigen BERGING, ZONNIGE achtergelegen tuin met SERRE en zij-ingang.

Deze woning is in een rustige en KINDVRIENDELIJKE straat gelegen met o.a. een uitermate SFEERVOLLE living met aan de voorkant een MODERNE keuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, KEURIGE badkamer met DOUCHE en drain, diep ligbad, vrij hangend toilet, wastafelmeubel etc., op de 2e verdieping 2 slaapkamers, een open vliering, op de overloop opstelplaats voor wasmachine en droger en een inloop kast.

Indeling: entree, ruime hal met meterkast (glasvezel aansluiting), modern toilet met fontein, sfeervolle living met voorraadkast/trapkast en voorgelegen moderne keuken in L-opstelling met RVS afzuigkap en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. keramische kookplaat, vaatwasser en combi magnetron, middels schuifpui toegang tot ruime achtergelegen tuin (NO) welke beschikt over serre, een achterom en direct aan het water is gelegen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie vloer.

1e verdieping: overloop, oorspronkelijke achtergelegen hoofdslaapkamer, voorgelegen slaapkamer, voorgelegen badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van een douche met drain, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, extra diep ligbad en design radiator, 3e slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen.

2e verdieping: overloop met opstelplaats wasmachine, droger en mechanische ventilatie, inloopkast met Velux dakraam, grote hoofdslaapkamer voorzien van zijraam en berging middels knieschotten, voorslaapkamer met wederom een Velux dakraam en berging.

Vliering: open vliering aanwezig.

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- In kindvriendelijke rustige wijk aan water gelegen;
- Eigen fietsenberging (berging nummer 18);
- Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Veel parkeermogelijkheid;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg (kan eventueel spoedig).

Kortom: een zeer aantrekkelijke woning in een kindvriendelijke woonomgeving welke speels is opgezet met veel groen en water. De woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13), diverse scholen, speeltuintjes, winkelcentra en recreatiegebied Delftse Hout. Zeker een bezichtiging waard!!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.

Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BI 2581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

MTV Makelaardij B.V.

Bel 070 3467579

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.