• Verkocht

Van der Krukwater 15 2497 ZT Den Haag Waterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zeer ruim 3-laags familiehuis van ca. 128m2 woonoppervlak.

De woning ligt direct aan het water en heeft een zonnig gelegen tuin (ZO), een zonnig gelegen balkon (ZW), een groot dakterras (ZW) met fraai uitzicht en een aparte houten berging.

Het betreft hier een tussenwoning welke beschikt over o.a. een nieuwe voorgelegen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale woon-/eetkamer met aangrenzend zonnig balkon welke direct aan het water is gelegen, mooie laminaat vloer, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, "moderne" badkamer met o.a. een (hoek)ligbad Whirlpool, separate douche, wastafel etc., vaste kast met aansluiting wasmachine/droger, royale multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als gym en kantoorruimte, aangrenzend royaal zonnig terras (NW) van ca. 415x515) met fraai weids uitzicht.

Indeling: entree, hal, meterkast met o.a. glasvezelaansluiting, garderobe ruimte, bergruimte, net toilet met fontein, schitterende royale woon-/eetkamer met laminaat vloer, schuifpui naar het zonnig gelegen balkon (ZW) welke direct aan het water is gelegen, voorgelegen nieuwe keuken met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, vaatwasser, combi/oven magnetron en 4 pits inductie kookplaat. Aan het water gelegen zonnig tuin (ZO) met eigen berging (incl. elektra).

1e verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, achtergelegen slaapkamer, grote voorgelegen hoofdslaapkamer (volle breedte van de woning), moderne badkamer (geheel betegeld) voorzien van een (hoek)ligbad Whirlpool, separate douche, wastafel, design radiator en vrij hangend toilet, 3e grote slaapkamer aan de achterkant. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: afgesloten verdieping met een grote multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als gym en werkruimte, middels schuifpui toegang tot het zonnige terras (ZW) met mooi vrij uitzicht. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Voorlopig energielabel A;
- Horren aanwezig;
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Mooie ruime en zonnige tuin welke aan het water is gelegen met eigen berging;
- Eigen parkeerplaats;
- Buitengevel in z'n geheel vernieuwd/bekleed.

Samenvattend: Een keurige en ruime woning met ruime woon-/eetkamer, nieuwe open keuken, thans 4 slaapkamers, een ruime tuin welke aan het water is gelegen en een groot dakterras! Deze woning is gelegen in de "Waterwijk" nabij recreatiegebied "DE BLAUWE LOPER", openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra, de Dobbeplas en Delftse Hout.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.

Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BK 2752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENHAGE BK 2758
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.