• Verkocht

Duke Ellingtonstraat 37 2551 WB Den Haag Nieuw Waldeck

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Er zijn extra plaatsen voor een bezichtiging beschikbaar! Neem snel contact met ons op dan plannen wij een bezichtiging voor u in.

Deze lichte en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw Waldeck.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, ruime tuin gelegen op het noordwesten, 3 slaapkamers, nette badkamer en een berging aan de voorzijde van de woning. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelaanbod van Loosduinen en het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof. Voor het openbaar vervoer zijn er voldoende aansluitingen op loopafstand te bereiken (onder andere bus 31 en randstadrail 2 en 3. Voorzien van goede openbaar vervoer verbindingen en een goede aansluiting op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De woning ligt op loop/fiets afstand van zee, strand en de duinen van Beachresort Kijkduin.

De oplevering van de woning oplevering kan plaats vinden tussen 1 maart en 1 april 2022, 6 weken van tevoren door de verkoper aan te geven.

Indeling:
entree, hal, inpandige berging/bijkeuken ca. 3.49 x 1.52 (welke zowel van binnen als van buitenaf bereikbaar is) met wasmachine aansluiting; modern toilet, lichte, tuingerichte woon/eetkamer (ca 5.90/5.24 x 4.89) voorzien van laminaatvloer, welke toegang geeft tot de diepe en zonnige achtertuin (NW) van 12.77 x 5.49 met houten schuur; aan de voorzijde gelegen moderne open keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met grillplaat, magnetron, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser (alles AEG).

1e verdieping:
overloop, ruime achter slaapkamer (ca. 4.89×2.78) met inloopkast; moderne, vergrote badkamer met douchecabine, wastafel en hangend toilet; 2 slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 4.47×2.66 en 4.47×2.17).

Bijzonderheden:
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas
- verwarming d.m.v. CV ketel( Vaillant 2015), warm water via c.v.-ketel
- elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- de woning is gelegen op erfpachtgrond; canon is € 1,13 per jaar vast tot 31-08-2030
- oplevering tussen 1 maart en 1 april 2022, 6 weken van tevoren door de verkoper aan te geven.
- verkoopvoorwaarden van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 6646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2030)
Lasten
€ 2,5 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (12,77 meter diep en 5,49 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thuismakelaar

Bel 070-4041950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.