• Verkocht

Forelvijver 19 2492 MS Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Buiten wonen dicht bij de stad op een gewilde locatie in Leidschenveen met vrij uitzicht op groen en waterpartij.

Dit ruime herenhuis heeft een leefoppervlakte van 151m2 en is gebouwd met ankerloze spouwmuren. Heeft een grote zitkamer, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Is bereikbaar via achterom. In de achtertuin bevindt zich een ruime schuur.
De architectuur zorgt voor een speels uiterlijk in de wijk.
Het huis is rustig gelegen, nabij het Westerpark en de nieuwe Driemanspolder waar het heerlijk recreëren is.

Het openbaar vervoer is dichtbij, in korte tijd bent u in Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam, Delft en Rijswijk.
De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar minuten afstand.
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, bibliotheek, gezondheidscentrum, scholen, British-school, crèches en sportaccommodaties.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Begane grond:
Grote entree, gang met meterkast, voorraadkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een nette keuken met openslaande deuren naar de voortuin.
Een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlak van ongeveer 37 m2 en de keuken is ongeveer 15m2.
De begane vloer is voorzien van tegels en een vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast waar CV-ketel is opgesteld, slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 15.5m2, twee slaapkamers aan de achterzijde van ongeveer 10.5m2 en ongeveer 14m2 en aparte tweede toilet. Badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Op zolder bevindt zich een 4e slaapkamer van ongeveer 18m2 met een Velux dakraam aan de achterzijde en ruim raam aan de voorzijde. Extra wastafel aanwezig.
Er is ook een aparte ruimte voor opstelling van wasmaschine en droger. Tevens is er een opbergruimte van ongeveer 18m2 onder het schuine lessenaarsdak.

Tuin:
Zonnige tuin op het zuidwesten, diepte 9.3m en breedte 5.4 m . Bereikbaar via achterom. Grote houten schuur aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2000
Volledig geïsoleerd, dubbel glas, A label
Ankerloze spouwmuren, geluidsarm
Schilderwerk recentelijk gedaan en prima in orde

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 3810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.