• Verkocht

Krakeendstraat 21 2492 NP Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
15 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In kindvriendelijke wijk Leidschenveen gelegen goed onderhouden 5 kamer herenhuis met een brede beukmaat van maar liefst 6,30 meter.
Deze Drive-in woning voorziet in een grote garage van 27 M2.
Op loopafstand ligt het winkelcentrum Leidschenveen en het recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder.
De woning zelf is gelegen nabij scholen en diverse speelvoorzieningen.
Goede uitvalswegen via snelwegen (A4 en A12) en prettige fietsroutes door het open landelijk gebied van het Groene Hart.
De prima tram, trein- en busverbindingen alsmede auto- en veilige fietsroutes maken het reizen van en naar de omringende stadscentra heel gemakkelijk.
Eveneens goede verbindingen op loopafstand via RandstadRail.

Indeling
Begane grond;

Entree, ruime hal met vaste bergkast en trapkast.
Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage.

Deze garage (met garagedeur en loopdeur) is zeer goed verlicht (led TL) en voorzien van epoxy vloer, pantry en warm en koud water aansluiting.
Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met zowel toegang tot de tuinkamer als de garage.
Aan de tuinzijde ligt een slaapkamer welke thans wordt gebruikt als werkkamer/praktijkruimte.

1e Verdieping;

Ruime overloop met toiletruimte.
Zeer brede woonkamer van ruim 6 meter met veel daglichttoetreding door zeer grote ramen en vooruitspringende erker met zijraam
Aan de tuinzijde/achterzijde bevindt zich een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en eetkamer met frans balkon.

2e Verdieping;

Overloop, separate toiletruimte, badkamer voorzien van dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad en douche.
Door de brede maatvoering van de woning biedt deze slaapverdieping plaats aan 3 ruime slaapkamers.

Details;

- woonoppervlakte totaal 152M2
- bouwjaar 1999
- volledig geïsoleerd
- goed onderhouden
- Remeha CV 2016 met iSense Thermostaat
- 4 ruime slaapkamers
- garage van 27 M2
- diepe achtertuin van circa 11 meter gelegen op het zuidwesten
- goede mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken of voor dubbele bewoning
- bedrade netwerkaansluiting op elke verdieping
- aanvaarding in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 3631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 6,3 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.