• Verkocht

Celebesstraat 15 2585 TB Den Haag Archipelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 227 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Karakteristiek en zeer sfeervol 4-laags tussen herenhuis in zeer goede staat van onderhoud met zonnige, beschutte fraai aangelegde achtertuin op NW met achterom. Gunstige ligging en op loopafstand van de winkels en restaurants op de Bankastraat en de speelplaats aan de rand van de Scheveningse bosjes.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, dubbele deuren naar zeer royale doorgebroken woonkeuken, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een rvs Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een hardstenen aanrechtblad. Het zitgedeelte met open haard ligt aan de voorzijde en het eetgedeelte is aan de tuinkant gelegen. Via de openslaande deuren is de fraai aangelegde 11 meter diepe zonnige en besloten achtertuin met achterom te bereiken. Deze hele verdieping is voorzien van donker gelakte houten vloerdelen. Kleine kelder. Origineel trappenhuis.

1e verdieping:
Ruime overloop, wc met originele tegels en klein raam, sfeervolle zitkamer over de volle breedte met schouw en open haard, vaste hoekkast en 3 grote ramen aan de straatzijde, originele suite-separatie naar achterkamer met meerdere vaste kasten en openslaande deuren naar romantische halfronde veranda over de volle breedte. Gehele verdieping voorzien van donker gelakte houten vloerdelen.

2e verdieping:
Deze etage is nu helemaal ingericht als ouder-verdieping met een fraaie hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van het huis, voorzijkamer, kleedkamer met toegang tot de grote moderne badkamer aan de achterzijde met bad, wc, dubbele wastafel en inloopdouche. Aparte waskamer met toegang tot het achterbalkon.

3e verdieping:
Overloop met grote dakkapel, wc, bergkast met CV-combiketel, voorslaapkamer, tussenbadkamer met douche en wastafel en toegang tot berging, mooie lichte achterslaapkamer.

Heerlijk familiehuis in zeer goede staat op mooie locatie in de Archipel!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 227 m2
- Gelegen op eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Zeer sfeervol en goed onderhouden huis met vele originele details
- Extra ruime zolderverdieping door de verhoogde kapconstructie
- Oplevering vanaf 5 augustus 2022
- Rolluiken aan de achterzijde

***

Characteristic and attractive 4-storey town house in very good condition with sunny, sheltered, beautifully landscaped back garden facing NW with back entrance.
Conveniently located and within walking distance of the shops and restaurants on the Bankastraat and the playground on the edge of the Scheveningen forest. Major exit roads to Amsterdam, Rotterdam en Utrecht are easily accessible. Public transportation is within walking distance and the historic city center of The Hague is only a 15 minute walk and the beach only a 15 minute bicycle ride.

Layout:
Spacious entrance with meter cupboard, double doors to very spacious open kitchen, the kitchen is equipped with built-in appliances including a stainless steel Boretti stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator and a hard stone counter top. Living area with fireplace at the front and the dining area is located on the garden side of the house.
The beautifully landscaped, 11 meters deep, sunny and private back garden with back entrance can be reached through the patio doors. This entire floor has dark lacquered wooden floors. Small cellar. Original stairwell.

1st floor:
Spacious landing, toilet with original tiles and window, lovely family room over the full width with fireplace, fixed corner cupboard and 3 large windows on the street side, original ensuite separation to the back room with built-in closets and patio doors to romantic semi-circular veranda over the full width. This entire floor also has dark lacquered wooden floors.

2nd floor:
This floor is now completely used as a "parent" floor with a beautiful master bedroom at the front over the full width of the house, front room, dressing room with access to the large modern bathroom at the rear with bath, toilet, double wash basin and walk-in shower. Separate laundry room with access to the rear balcony.

3rd floor:
Landing with large dormer window, toilet, storage closet with central heating combi boiler, bedroom at the front, bathroom with shower and wash basin and access to storage room, beautiful bright bedroom at the back.

Lovely family home in very good condition in a fantastic location in the Archipel neighborhood!

Features:
- Living area approx. 227 m2
- Situated on private land
- Protected city view
- Attractive and well-maintained family home with many original details
- Extra spacious attic floor due to the raised roof construction
- Delivery from August 5, 2022
- Roller shutters at the rear

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.617
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 7506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (11,3 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Real Estate Partners B.V.

Bel 070-3280909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.