Celebesstraat 15 2585 TB Den Haag Archipelbuurt

Karakteristiek en zeer sfeervol 4-laags tussen herenhuis in zeer goede staat van onderhoud met zonnige, beschutte fraai aangelegde achtertuin op NW met achterom. Gunstige ligging en op loopafstand van de winkels en restaurants op de Bankastraat en de speelplaats aan de rand van de Scheveningse bosjes.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, dubbele deuren naar zeer royale doorgebroken woonkeuken, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een rvs Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een hardstenen aanrechtblad. Het zitgedeelte met open haard ligt aan de voorzijde en het eetgedeelte is aan de tuinkant gelegen. Via de openslaande deuren is de fraai aangelegde 11 meter diepe zonnige en besloten achtertuin met achterom te bereiken. Deze hele verdieping is voorzien van donker gelakte houten vloerdelen. Kleine kelder. Origineel trappenhuis.

1e verdieping:
Ruime overloop, wc met originele tegels en klein raam, sfeervolle zitkamer over de volle breedte met schouw en open haard, vaste hoekkast en 3 grote ramen aan de straatzijde, originele suite-separatie naar achterkamer met meerdere vaste kasten en openslaande deuren naar romantische halfronde veranda over de volle breedte. Gehele verdieping voorzien van donker gelakte houten vloerdelen.

2e verdieping:
Deze etage is nu helemaal ingericht als ouder-verdieping met een fraaie hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van het huis, voorzijkamer, kleedkamer met toegang tot de grote moderne badkamer aan de achterzijde met bad, wc, dubbele wastafel en inloopdouche. Aparte waskamer met toegang tot het achterbalkon.

3e verdieping:
Overloop met grote dakkapel, wc, bergkast met CV-combiketel, voorslaapkamer, tussenbadkamer met douche en wastafel en toegang tot berging, mooie lichte achterslaapkamer.

Heerlijk familiehuis in zeer goede staat op mooie locatie in de Archipel!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 227 m2
- Gelegen op eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Zeer sfeervol en goed onderhouden huis met vele originele details
- Extra ruime zolderverdieping door de verhoogde kapconstructie
- Oplevering vanaf 5 augustus 2022
- Rolluiken aan de achterzijde

***

Characteristic and attractive 4-storey town house in very good condition with sunny, sheltered, beautifully landscaped back garden facing NW with back entrance.
Conveniently located and within walking distance of the shops and restaurants on the Bankastraat and the playground on the edge of the Scheveningen forest. Major exit roads to Amsterdam, Rotterdam en Utrecht are easily accessible. Public transportation is within walking distance and the historic city center of The Hague is only a 15 minute walk and the beach only a 15 minute bicycle ride.

Layout:
Spacious entrance with meter cupboard, double doors to very spacious open kitchen, the kitchen is equipped with built-in appliances including a stainless steel Boretti stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator and a hard stone counter top. Living area with fireplace at the front and the dining area is located on the garden side of the house.
The beautifully landscaped, 11 meters deep, sunny and private back garden with back entrance can be reached through the patio doors. This entire floor has dark lacquered wooden floors. Small cellar. Original stairwell.

1st floor:
Spacious landing, toilet with original tiles and window, lovely family room over the full width with fireplace, fixed corner cupboard and 3 large windows on the street side, original ensuite separation to the back room with built-in closets and patio doors to romantic semi-circular veranda over the full width. This entire floor also has dark lacquered wooden floors.

2nd floor:
This floor is now completely used as a "parent" floor with a beautiful master bedroom at the front over the full width of the house, front room, dressing room with access to the large modern bathroom at the rear with bath, toilet, double wash basin and walk-in shower. Separate laundry room with access to the rear balcony.

3rd floor:
Landing with large dormer window, toilet, storage closet with central heating combi boiler, bedroom at the front, bathroom with shower and wash basin and access to storage room, beautiful bright bedroom at the back.

Lovely family home in very good condition in a fantastic location in the Archipel neighborhood!

Features:
- Living area approx. 227 m2
- Situated on private land
- Protected city view
- Attractive and well-maintained family home with many original details
- Extra spacious attic floor due to the raised roof construction
- Delivery from August 5, 2022
- Roller shutters at the rear