Bouwnummer (Bouwnr. 2) 2553 RB Den Haag

  • Verkocht
€ 698.000 v.o.n.
Onderdeel van project Førestlane Kijkduin, Den Haag
Bekijk foto 1 van Bouwnummer (Bouwnr. 2)
Bekijk foto 2 van Bouwnummer (Bouwnr. 2)
Bekijk foto 3 van Bouwnummer (Bouwnr. 2)
Bekijk foto 4 van Bouwnummer (Bouwnr. 2)
Bekijk foto 5 van Bouwnummer (Bouwnr. 2)
Bekijk foto 6 van Bouwnummer (Bouwnr. 2)

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2019
Verkoopdatum
1 februari 2019
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

NIEUW SCANDIC WONEN IN FØRESTLANE BIJ KIJKDUIN
SCANDIC LIVING CLOSE TO KIJKDUIN (forestlanekijkduin)

Ervaar de Scandinavische manier van wonen in Førestlane. In het grootste groengebied van Den Haag vlakbij de duinen en het strand van Kijkduin, bevindt zich een unieke bosrijke locatie waar Førestlane wordt gerealiseerd. Een prachtig kleinschalig nieuwbouwproject met zes twee-onder-één-kapwoningen ontworpen in een klassiek-moderne Scandinavische stijl.

Sfeervolle luxe woningen met rode daken, Zweedse rabatdelen, veel woon- en leefruimte, openslaande deuren naar de zonnige boomrijke voor- en achtertuinen en een eigen oprit met garage. De bossen, duinen en kust zijn op loopafstand. Ideaal voor gezinnen, sportievelingen & strand- en natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een fraaie stijlvolle semi-vrijstaande woning met een eigen signatuur op een privégelegen groenlocatie vlakbij het nieuwe Kijkduin.

ENGLISH VERSION below

VERWACHTE START BOUW: Q4 2019

KENMERKEN FØRESTLANE
* zes luxe 2 onder 1 kapvillawoningen in Scandinavische stijl
* Groenomgeving; vlakbij bossen, duinen & strand Kijkduin
* Woonoppervlakte ca. 174 m² tot 178,9 m²
* Royale woon-, keuken- en leefruimte (flexibel in te delen)
* Openslaande deuren naar zonnige voor- en achtertuin
* 3 woonlagen
* 6 kamers (5 slaapkamers)
* Luxe badkamer met separaat toilet
* Vrij indeelbare tweede verdieping
* Aparte ruimte voor technische installatie
* Energiezuinig (0,4 EPC)
* Vijf zonnepanelen per woning
* Gasloos
* Warmtepompinstallatie (vloerverwarming)
* Isolerende beglazing HR++
* Gevelkozijnen hardhout
* Fraai metselwerk | Zweedse rabatdelen
* Eigen garage met sedumdak (1 parkeerplek)
* Eigen oprit (geschikt voor 2 parkeerplaatsen)
* Grote kavels van ca. 367 m² tot 384 m² - incl. groenhek en bomenplan van tuinarchitect Jos van de Lindeloof
* Woningborg-certificaat
* Bos- en duingebied ri. strand Kijkduin: 1 min.
* Havengebied Scheveningen: 10 min.
* Centrum Den Haag: 15-20 min.
* Uitvalsweg ri. snelweg: 1 min.

MAKELAAR: AMGEA VASTGOED ADVISEURS (amgea)
ARCHITECT: DABT architectural developments (dabt)
BOUWER: VERGEER BOUW (vergeerbouw)
TUINARCHTITECT: LINDELOOF tuin en landschapsarchitecten (josvandelindeloof)
WONINGBORG-CERTIFICAAT (woningborggroep)

WONINGEN IN VERKOOP
TWEEKAPPER A + B
Woningtype A (bouwnr. 1): € 725.000 v.o.n. (BESCHIKBAAR)
Woningtype B (bouwnr. 2): € 698.000 v.o.n. (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

TWEEKAPPER C + Csp
Woningtype C (bouwnr. 3): € 715.000 v.o.n. (ONDER OPTIE)
Woningtype Csp (bouwnr. 4): € 709.000 v.o.n (BESCHIKBAAR)

TWEEKAPPER BSp + Asp
Woningtype Bsp (bouwnr. 5): € 705.000 v.o.n. (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)
Woningtype Asp (Bouwnummer 6): € 725.000 v.o.n. VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

WONINGTYPE
A + B | C + Csp | Bsp + Asp

De Førestlane-woningen zijn onderverdeeld in woningtype A, B en C en (identieke) gespiegelde variant Asp, Bsp en Csp. Het woonoppervlak varieert van ca. 174 m² tot 178,9 m². Elk woningtype heeft een eigen uitstraling. De woningen van type B en Bsp hebben een fraaie dakkapel aan de voorzijde die met antracietgrijze Zweedse rabatdelen is afgewerkt. Bij woningtype A(sp) en B(sp) zijn de voor- en achterzijde in de nok voorzien van rabatdelen. De C en Csp-woningen (gelegen in het midden) zijn lichtgrijs gevoegd en lichter van uiterlijk. Bij deze woningen zijn de rabatdelen in het gezamenlijk midden geplaatst. De villawoningen zijn prachtig qua design en materialisering. Een fraaie mix van Scandinavische en klassiek-moderne architectuur.

INDELING
De binnenruimten van alle Førestlane-woningen zijn identiek. De begane grond is heel sfeervol en licht en biedt alle ruimte voor comfort en design. De indeling is flexibel. U kunt zelf bepalen waar u de keuken of de woonkamer wenst. De indelingsmogelijkheden zijn optimaal; de keuken kan aan de voorzijde, achterzijde of in het hart van de woning worden ingericht. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van iedere woning. Op de eerste verdieping verschaft de overloop toegang tot drie lichte slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. Standaard worden de sanitaire ruimten voorzien van keramische tegels, sanitair van Villeroy en Boch, Grohe kranen en een dubbele wastafelmeubel. Via de trap naar boven is de tweede verdieping te bereiken die naar eigen wens kan worden ingedeeld. Deze topetage kan bijvoorbeeld worden gebruiken als een masterbedroom met een sauna, een fitnessruimte of werkkamer. Alles kan. Ruimte genoeg.

BUITENRUIMTE
De woningen hebben een zonnige tuin aan de voorzijde en diepe achtertuinen waar de zon volop aanwezig is. De tuinen aan de achterzijde zijn ca. 194-213 m² groot. De tuinen hebben een tuinpoort achterin die leidt naar het achtergelegen fiets- en wandelpad, waardoor de duinen en bossen heel makkelijk en snel te bereiken zijn.

Door landschapsarchitect Jos van de Lindeloof is een schitterend bomenplan gemaakt voor de inrichting van de tuinen. De kavels kenmerken zich door de rondom gelegen bomen en veel groen. De woningen en tuinen van Førestlane worden hierdoor als het ware op een natuurlijke wijze omarmd. De sierkers in de voortuinen maken het plaatje af. Førestlane is een unieke, groene woonlocatie; dé plek waar het leven Scandinavisch goed is.

ENERGIEZUINIG
De woningen van Førestlane zijn energiezuinig (0,4 EPC). Elke woning beschikt over vijf zonnepanelen, een warmtepompinstallatie, isolerende beglazing en is gasloos. De garages zijn voorzien van een groen fraai oogend sedumdak. De voorgelegen ‘laan' waar de woningen aan komen te liggen wordt bestraat met grasklinkers. Het groene straatbeeld en karrespoor dat hierdoor ontstaat, zorgt voor een hele bijzondere entree naar Førestlane.

VOORZIENINGEN & OMGEVING
In de directe omgeving van Førestlane is veel te doen. Natuur- en recreatiegebied Madestein, bossen en duinen (heerlijk voor een ochtendrun of fietstocht), Landgoed Ockenburgh (voor een wandeling en ontbijt) en badplaats Kijkduin (die momenteel een schitterende makeover ondergaat) met strandtenten, surf- en zeilmogelijkheden, lunchrooms, restaurants en winkels, zijn vlakbij. Er zijn uitstekende faciliteiten en voorzieningen in de buurt zoals: supermarkten, scholen zoals onder andere The International High School of The Hague (IHS), de Europese school en het Dalton Den Haag, diverse sportverenigingen, het Haga Ziekenhuis, de Uithof en een golfclub. Verder zijn het populaire Scheveningse havengebied en strand (met visrestaurants, watersport, boulevard, strandtenten en het Zuiderstrandtheater), het gezellige Statenkwartier (winkels, lunchrooms en Haagse musea) en het centrum van Den Haag (met culturele bezienswaardigheden, festivals, grote warenhuizen, winkels en horeca), vlakbij.

KIJKDUIN is momenteel volop in ontwikkeling! De tweede badplaats van Den Haag wordt modern, duurzaam en eigentijds. Er komt een verhoogde boulevard met een schitterende 'balcony view' op zee. Verder Foodcourt 'Daily Taste' met verse producten zoals vis, brood, fruit, sushi, maar ook een lunchroom en een coffeebar. Het winkel- en horeca aanbod wordt uitgebreid. Op het strand zijn er gezellige strandtenten. Wie wat actiever wil zijn, kan ook zeilen of surfen. Het nieuwe Kijkduin is de place to be, het hele jaar door.

Vanuit Førestlane zijn de uitvalswegen zeer eenvoudig te bereiken.

ENGLISH VERSION

SCANDIC LIVING CLOSE TO THE BEACH OF KIJKDUIN
Førestlane: Six beautiful stylish semi-detached houses with a garage and large sunny garden. A mix of Scandinavian and modern-classic architecture. Located in the green area of Madestein in The Hague close to Beach Resort Kijkduin.

Førestlane is just a minute away from the forest and nature area, connected to the dunes and sea-bay area of Kijkduin. Go for a morning run in the dunes or stroll along the boulevard of Beach Resort Kijkduin and have lunch. Enjoy the sea breeze and relax on the beach. Kijkduin has an excellent shopping area and a large selection of fine restaurants, beachclubs, sports and recreation facilities.

All main international institutions and organisations (ICC and all embassies) are easily accessible. The arterial roads are in the vicinity. The harbour and the city center of the Hague is accessible in only 10 to 20 minutes. The International School of The Hague is easily accessible in just 10 minutes by bike.

LAY OUT
The ground floor is light and spacious and equipped with French doors to the large backyard and front garden. The lay out of the living, kitchen and dining area is flexible. Via the stairs you reach the first and second floor. The first floor opens on to the corridor with three spacious bedrooms, a luxurious bathroom and a seperate restroom.
The second floor has plenty of space for a masterbedroom and private bathroom, a gym or flex workspace for example. This floorspace can be arranged flexibly in consultation depending on your wishes.

OUTDOOR SPACES
The entrance to the Førestlane location is very lush and green. The Førestlane-houses have a large front and back garden surrounded by trees and lots of green. Each house has its own garage with roofplanting (green roof). The roofs of the houses are equipped with solar panels and the houses are gas-free; the houses are therefore considered to be energy efficient.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 v.o.n.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.