Pluimzegge 2 2498 DH Den Haag

  • Verkocht
€ 549.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2020
Verkoopdatum
4 maart 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op deze fantastische woonlocatie bieden wij deze fraaie en zeer goed onderhouden 2/1-kapwoning aan, gelegen op een mooi perceel (304 m2). Van dit type woning komen er niet veel beschikbaar, zeker niet op deze locatie aan het water, dus wacht niet te lang!!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op diverse plekken in de wijk zijn er speeltuintjes te vinden, ideaal om de kinderen lekker buiten te laten spelen. Landelijke wonen in een waterrijke omgeving en op loopafstand verwijderd van onder andere natuurgebieden Delftse Hout en de Dobbeplas! Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12, A13, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en winkelcentra de Parade en Ypenburg.

Kortom een ideale woning/woonomgeving voor degene die in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt willen wonen met veel voorzieningen in de directe omgeving.

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of aanvullende informatie en wellicht bent u de volgende trotse eigenaar van deze prachtige woning!

Indeling:
Begane grond:
Via de, onder architectuur aangelegde, voortuin komt u uit bij de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, separaat modern toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de diverse vertrekken van de begane grond. Aan de voorzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd welke is voorzien van de volgende inbouwonderdelen; Keramische kookplaat, combimagnetron, rvs-afzuiger (recirculatie), vaatwasser, koelkast en losse vriezer. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de voortuin en de ruime trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen welke zorgen voor een goede lichtinval. Een heerlijk rustig gelegen ruimte, zeer privé gelegen door de hoge hagen in de achtertuin.

Tuin:
Vanuit de woonkamer komt u via openslaande deuren uit in de riante, aan het water gelegen achtertuin. De tuin is deels voorzien van een gazon met sierbestrating. Aan de waterzijde is over de volle breedte van het perceel een prachtige beschoeiing en lagergelegen vlonder/steiger aangelegd. De tuin is bijna volledig omzoomd met coniferen, wat zorgt voor veel privacy. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten, wat garant staat voor een hoop zonuren. De berging is ideaal voor het opbergen van wat extra spullen en beschikt over een deur aan de voor- en achterkant.

Eerste verdieping:
Via de dichte trap komt u uit op de eerste etage, een ruime overloop met separaat toilet met fontein en toegang tot de vertrekken. De in zijn geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, groot ligbad met thermostaatkraan, enkele wastafel en badkamermeubel. Tevens bevindt de grootste slaapkamer zich op deze verdieping met uitzicht op de achtertuin. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de open trap komt u uit op de tweede etage, een ruime overloop met toegang tot de aparte wasruimte en overige vertrekken. Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers welke van precies hetzelfde formaat zijn. Beide slaapkamers hebben uitzicht op de achtertuin en hebben een zeer goede lichtinval.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2004
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceelgrootte 304 m2
- Inhoud woning 533 m3
- Mechanische ventilatie
- Zeer goed onderhouden woning
- Zonnig gelegen achtertuin met berging
- Carport (parkeergelegenheid voor meerdere auto’s)
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Volledig geïsoleerde woning
- Parkeren in de wijk op de parkeerpleintjes in de wijk of aan de singel
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- Elektra 8 groepen plus 2 ALS en hoofdschakelaar
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg makelaardij van toepassing
- Oplevering indicatie maart 2020

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BH 3019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (7,1m diep en 11,44m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij

Bel 070-2600046
Dhr. Van den Brink
Pluimzegge 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste kontakt hadden we een goed gevoel bij deze makelaar. We kregen een duidelijke uitleg over kosten en courtage. De taxatie verliep soepel en de site op funda was kompleet en duidelijk. Jammer was het, dat de site eerder in de lucht was, voordat wij inzage hadden gehad. Door de wijze van aanbieden was de verkoop rond in 2 maanden. De begeleiding, kontakt en afspraken waren duidelijk en vriendelijk. De afsluiting met overdracht is netjes geregeld, ondanks de carona perikelen. Al met al een makelaar om aan te raden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Agterberg Makelaardij
Bedankt voor de mooie woorden in de beoordeling! Superleuke samenwerking, heel relaxed. Ik kom snel een borrel doen na de Coronatijd! Geluk in de nieuwe woning. Groet Bob Team Agterberg

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.