Galileïstraat 197 2561 TD Den Haag

  • Verkocht
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

1e OPEN HUIS 18 MAART 2020 VAN 18:00 TOT 20:00 UUR
2e OPEN HUIS 28 MAART 2020 VAN 13:00 TOT 15:00 UUR

WIL JIJ HIERBIJ AANWEZIG ZIJN? MELD JE AAN VIA DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR.

Tijdens de open huizen worden er maatregelen getroffen om verspreiding van het Coronavirus tegen te gaan.
De woning wordt door 1 bezoeker tegelijk bezocht, het kan dus voorkomen dat je even moet wachten voordat je kan bezichtigen.
Graag vragen wij jouw begrip hiervoor.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over deze moderne werkwijze.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 2 APRIL 2020 20:00 UUR.

Indeling
Deze karakteristieke, goed onderhouden woning in het Valkenboskwartier heeft een woonkamer van meer dan 40m2, twee slaapkamers, een baby-/werkkamer, mooie badkamer en een nette keuken met bijkeuken/wasruimte. Dankzij de voortuin, achtertuin en twee balkons heb je volop plek om in de zon of schaduw te zitten en te genieten van de mooie bebouwing om je heen, veelal uit het begin van de 20e eeuw.
De Galileistraat is een mooie woonstraat met eenrichtingsverkeer, te bereiken vanaf de Valkenboslaan. Aan het Fahrenheitplein stoppen tram en bus en in de buurt zijn vele voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, horeca uit alle windstreken en diverse scholen. Verken de bekende Fahrenheitstraat en Weimarstraat maar vergeet niet om de aangrenzende straten te ontdekken. Het is iets meer dan 10 minuten fietsen naar het strand en op minder dan 5 minuten zijn Sporthal Gaslaan en Sportpark de Verademing.

Indeling:
Begane grond:
Achter de voordeur is de hal met openslaande deuren naar het tweede deel van de hal. Het hoge plafond en de glas-in-loodramen trekken je aandacht; zij dragen bij aan het aangename karakter. In het tweede deel van de hal zijn een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. De gerenoveerde trap en de donkere laminaatvloer zorgen ervoor dat je hier zonder verbouwing kunt gaan wonen. In de hele woning ligt vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat.
De woonkamer is meer dan 11,60 meter diep en biedt alle ruimte voor jou en je partner/gezin. Aan de voorzijde is de zithoek en aan de achterzijde staat de lange eettafel. Verder is er ruimte voor je boekencollectie, babybox of een plek om te werken. In de woonkamer zijn de erker, glas-in-loodramen en de houten vloer de sfeermakers. Via een schuifpui is de achtergelegen wasruimte/bijkeuken te bereiken van waaruit de achtertuin te bereiken is.
De dichte keuken heeft een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een oven. Het raam en de deur met raam zorgen ervoor dat de keuken lekker licht is.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, een werk-/slaapkamer, de cv-ruimte, badkamer en de toiletruimte te bereiken. Op de hele verdieping, met uitzondering van de sanitaire ruimtes en de cv-ruimte, ligt een mooie houten vloer.
De twee grootste slaapkamers hebben elk een balkon en zijn qua formaat prima tweepersoonsslaapkamers. De derde kamer is ingericht als werkkamer maar kan prima fungeren als baby-/kinderkamer of walk-in-closet.
De kleurige badkamer is ingedeeld met een hoekbad, kwartronde douche met wandpaneel, een handdoekenradiator, meerdere kasten en een wastafelmeubel met twee lades bergruimte en een spiegel. Het toilet zit in een aparte ruimte en is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd.

Exterieur:
Naast twee balkons op de eerste verdieping heb je de beschikking over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een stenen berging en een groene voortuin met halfhoge haag. In de voortuin kan de fiets staan en in de achtertuin kom je met een hapje en drankje tot rust na een werkdag.

Bijzonderheden:
- Diverse karakteristieke details waaronder hoge plafonds en glas-in-loodramen;
- Woonoppervlakte: 138 m2;
- Bouwjaar: 1906;
- Twee/drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Twee toiletruimtes, ruime badkamer en een nette keuken;
- Vloerverwarming in de hele woning;
- Plek voor de fiets op eigen terrein;
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- In de koopakte wordt een asbestclausule opgenomen;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.225
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, jacuzzi en dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

"S-GRAVENHAGE AM 1797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,4m diep en 5,74m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valkenboskwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valkenboskwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.