Cornelis Jolstraat 52 2584 ET Den Haag

  • Verkocht
€ 845.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royaal sfeervol en goed onderhouden herenhuis in het mooiste en karakteristieke deel van de Cornelis Jolstraat met voor- en 11 meter diepe zonnige achtertuin op het zuid oosten.

Wonen in de leukste buurt van Scheveningen dichtbij het strand, het Westbroekpark en Van Stolkpark, de winkels in de Frederik Hendriklaan, Keizerstraat, Badhuisstraat, het zwembad de Blinkerd en diverse basis- middelbare- bijzondere en internationale scholen (Lycée Français Vincent Van Gogh en Deutsche Internationale Schule).

Het openbaar vervoer op loopafstand (bus 21,22 en tram 1 naar centrum en Hollands Spoor, tram 7 naar Centraal Station). De verschillende uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Soort woning : Herenhuis
Bouwjaar : 1905
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte : 178 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Inhoud: 649 m³

Indeling:
Entree via een monumentale voordeur met kijkluikje en origineel glas-in-lood bovenlicht naar de voorhal voorzien van vaste kast (gas- en electra aansluiting). Via een glas in lood tochtdeur toegang tot de gang met originele marmeren vloer, wc en voorraad-trapkast. Moderne keuken van ca. 7 m² met granito werkblad, op maat gemaakte wandkasten, vrijstaande apparatuur: 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, afwasmachine en magnetron. Toegang tot een ruime beschutte zonnige tuin met een met hout afgewerkte schuur.

Grote zonnige woonkamer van ca. 41m2, met zowel aan de voorzijde als achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Een fraaie schouw met houtkachel voorzien van een nieuw dubbelwandig rookkanaal. Bruynzeel parket, 2 convectorputten, hoog plafond met de originele ornamenten en aan de voorzijde een authentiek glas in lood bovenlicht.

1e etage
Op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan nu een in gebruik als werk-tv kamer, badkamer en een apart modern toilet. Naast de achterzijkamer van ca. 7 m² , een ruime slaapkamer van ca. 18 m² met openslaande deuren naar het achterbalkon. Bijzonder is de doorgang naar de kamer aan de voorzijde, de werk-tv kamer van ca. 16 m² met vaste boekenkast en openslaande deuren naar het voorbalkon. Beide grote kamers beschikken over een geornamenteerd plafond. Moderne badkamer van ca. 5 m² voorzien van douche, bad en wastafel.

2e etage
Op deze verdieping twee slaapkamers van elk ca. 18 m², waarvan een nu in gebruik is als hobbykamer en een badkamer van ca. 4 m². Veel bergruimte, voorzien van op maat gemaakte boekenkasten en kasten onder het schuine gedeelte van het dak. Vaste kast met HR combiketel en solar inverter. Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Dakkoepel biedt naast lichtinval ook toegang tot het dak.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Diverse voorzieningen op loopafstand;
- Beschermd stadsgezicht;
- Energielabel D;
- Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar en slimme meter;
- Shingles dakpannen;
- HR Remeha Avanta Combiketel (2008);
- Solar installatie met 10 panelen (2012);
- Oplevering: vanaf september 2020.

KORTOM: EEN PRACHTIG RUIM FAMILIEHUIS OP EEN MOOIE EN RUSTIGE LOCATIE IN DEN HAAG-SCHEVENINGEN

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, leisteen en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
HR Remeha Avanta (elektrisch combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Park16Hoven Makelaardij

Bel 06-52342806

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Visserijbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Visserijbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.