• Verkocht

Bellemeerstraat 54 2493 XN Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi afgewerkte tussenwoning in rustige autoluwe straat

Deze tussenwoning in de Rietbuurt ligt in een autoluwe straat die uitkomt op een hofje. Wie voor de woning staat, valt ongetwijfeld op hoe hoog de ramen op de bovenste verdieping zijn. Toch moet u eerst binnen kijken om te ervaren wat dit toevoegt aan uw woonbeleving en wooncomfort!

Verrassend lichte woonkamer
De entree laat weten dat u een woning binnenkomt waaraan veel aandacht is besteed. Via de hal, met onder andere een ruime afgesloten garderobekast, bereikt u de woonkamer. Dit is een zeer aangename ruimte door de zachte tinten, de fraai afwerkte houtlook tegelvloer – met vloerverwarming! – en het zonlicht dat vanaf de achterzijde rijkelijk naar binnenvalt. De grote glazen pui nodigt uit om onmiddellijk naar buiten te lopen en op het terras te gaan zitten. Een elektrisch zonnescherm maakt het comfort compleet. Mocht u later een uitbouw/serre willen plaatsen is dat uiteraard geen enkel probleem.
Als u zich omdraait, ziet u aan de voorzijde de witte, open keuken. Die is slim ingedeeld en bevat veel bergruimte, een prachtig robuust werkblad en Siemens inbouwapparatuur.

Vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer
Via de trap bereikt u de eerste verdieping die volledig is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer. U beschikt hier u over twee slaapkamers, waarvan één is ingericht als kledingkamer en een luxe, stijlvol afgewerkte badkamer, met ligbad, inloop douche, designradiator, modern wastafelmeubel en tweede toilet.
Dan de tweede verdieping. Normaal gesproken wordt het in een woning kleiner naarmate je verder naar boven gaat. Niet bij dit huis! Door de hoge muren en grote raampartijen voelen de twee slaapkamers hier verrassend ruim aan en wordt het straks moeilijk kiezen wie welke kamer mag bewonen. Op de overloop vindt u tevens de grote ruimte voor de CV en witgoedopstelling.

Aan de achterzijde van de woning ligt de tuin, die is aangelegd met een combinatie van gras en tegels. Er is ruimte voor verschillende zitjes en door de ligging op het zuidwesten profiteert u de hele dag van de zon. In de schuur, te bereiken via een achterom, kunt u uw fietsen en tuingereedschap makkelijk kwijt.
Rustig én centraal gelegen
Ook de ligging van deze woning is ideaal. Winkels, scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op enkele minuten fietsen of lopen. De uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u zo bij de tramhalte naar Den Haag en Zoetermeer, maar ook in heel korte tijd bij de Nieuwe Driemanspolder. Parkeren? Kunt u voor de deur!

Samengevat:
• Ruime, comfortabele tussenwoning met vier slaapkamers
• Woonoppervlak ca. 105,6m² gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 130 m², inhoud woning 380 m³
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen extra kosten (canon)
• Lichte woonkamer, met grote glazen raampartij aan de achterzijde
• Fraai uitgevoerde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Vloerverwarming over de gehele begane grond
• Twee kamers (slaap en walk-in closet)) op de eerste verdieping
• Stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafel en tweede toilet
• Ook twee hoge slaapkamers op de tweede verdieping – aan de achterzijde met rolluik
• Meer dan royale technische ruimte met opstelplek van wasmachine/droger
• Ruime tuin aan de achterzijde, gunstig gelegen op het zuidwesten, met schuur en achterom
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen in een paar minuten rijden
• Parkeergelegenheid voor de deur
• Oplevering in overleg – verkopers zijn flexibel.

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BE 5713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (13,18 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaarscentrum

Bel 079-3161666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rietbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rietbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.