Tomatenstraat 148 2564 CX Den Haag

Op zoek naar een leuk gezinshuis in de populaire Vruchtenbuurt? Dan is deze ruime 6-kamer eengezinswoning met diepe achtertuin vast iets voor jou! De woning beschikt over o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, veel bergruimte en een 12m diepe achtertuin op het zuidoosten.

DE LIGGING
De woning ligt in het gedeelte tussen de Mispelstraat en de Abrikozenstraat. Boodschappen haal je in het winkelcentrum de Savornin Lohmanplein en voor een gezellige lunch ga je naar de Appelstraat of Vlierboomstraat. Voor sporten en ontspanning kun je terecht bij de diverse sportclubs in de wijk en zwembad De Waterthor. En niet te vergeten; binnen 10 fietsminuten sta je op het Zuiderstrand!

DE WONING
Begane grond:
Entree woning via hal met meterkast, trapkast en toegang tot het toilet met fontein. De lichte woon/eetkamer beschikt over een parketvloer, een open haard, open doorgang naar keuken en schuifpui naar de achtertuin. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en een RVS afzuigkap. De betegelde tuin (ZO) heeft groenstroken en beschikt over een irrigatiesysteem en zonwering over de hele breedte van het huis.

Eerste verdieping:
Overloop met 2e toilet en toegang naar de badkamer en de 4 slaapvertrekken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een grote en een kleine slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang naar het brede balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een opstelplaats voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de vliering en opstelplaats cv ketel. De 2e badkamer met douchehoek, dubbele wastafel en ligbad is verouderd maar ruim. De 5e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en een inloopkast.

Vliering:
Te bereiken via een vlizotrap en in gebruik als bergruimte.

GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte 144m²
• Perceeloppervlakte 130m²
• Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canon € 312,40 per half jaar (herz. 1/7/2024)
• Bouwjaar 1929
• Energielabel E
• CV combiketel (VR 2006 Bosch)
• Tonzon vloerisolatie onder de woonkamer
• Diepe (12m) zonnige achtertuin op het zuidoosten
• Aluminium en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
• Veel bergruimte
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
• Bekijk de plattegronden voor de maatvoering en indeling.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.