• Verkocht

Louis Armstrongkade 350 2551 WZ Den Haag Nieuw Waldeck

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Louis Armstrongkade 350

Namens de verkoper mag 88-makelaars dit zeer fraaie hoekhuis dat beschikt over 93m2 woonoppervlakte met drie riante slaapkamers, een halfopen keuken, een ruime woonkamer die toegang tot de tuin geeft, een badkamer met toilet aanbieden. De locatie is zeer centraal te noemen met een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen, sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen (waaronder internationale school) en uitvalswegen. Het strand van Kijkduin is op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor jou klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Doormiddel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Maar in het echt is het nog beter. Twijfel dus niet en kom langs!

Indeling
Entree woning, meterkast, modern toilet (vrijdragend) met fontein, trap naar eerste verdieping, aan voorzijde gelegen- moderne keuken met keukenblok in L-opstelling voorzien van spoelbak met mengkraan, afzuigkap, 4-pit kookplaat en losse koel/vries combinatie. De keuken is tevens voorzien van een plintboiler aangesloten op de warmwatervoorziening. Sfeervolle woonkamer voorzien van veel licht inval door de grote achterpui met uitzicht op de gezellige achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien. Dit was voorheen 2 slaapkamers, maar deze zijn open gebroken tot een ruime master bedroom. Twee achterslaapkamers, waarvan een momenteel gebruikt wordt tot een kantoor. Hier bevindt zich ook een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer. Mooi betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel(meubel).

Bijzonderheden
- Erfpacht is voor onbepaalde tijd uitgegeven waarbij de canon is afgekocht tot 14 april 2032;
- Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1,37;
- De gehele woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (begin 2020 geplaatst);
- Energielabel C;
- Verwarming via combiketel;
- Oplevering in overleg;
- Gemeten conform NEN2580 Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Verkoopvoorwaarde 88-makelaars van toepassing.

BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende makelaar)
- Plattegrond
- Vragenlijst
- Energielabel
- Lijst van zaken

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor jou in voor de bezichtiging van dit huis. Alleen verplichten wij jou dit wel met maximaal TWEE PERSONEN DIE EEN MONDKAP DRAGEN TE DOEN! Natuurlijk kan jij al jouw vragen aan ons stellen. Zien wij jou binnenkort?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.758
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEN HAAG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8,2 meter diep en 5,2 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

88 Makelaars

Bel (+31) 88 888 88 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.