• Verkocht

Graskarpersingel 58 2492 MV Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 398.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

=> Let op: Door de enorme belangstelling zijn de geplande bezichtiging dagen al vol! (06-02)<=
=> Bij serieuze interesse; laat uw gegevens achter voor de reservelijst, want er komen regelmatig afspraken te vervallen!<=

Fraaie hoekwoning met vier slaapkamers en vrij uitzicht.

U vindt deze instapklare hoekwoning met vier slaapkamers aan de rustige rand van Leidschenveen. Aan de voorkant geniet u van een vrij uitzicht, aan de achterzijde bieden drie leilindes beschutting en privacy. De woning is prima onderhouden en bevat diverse recent vernieuwde elementen.
Fraaie woonkamer; aparte, maar toch verbonden keuken met zwart/glazen deuren.
U komt de woning binnen in een ruime hal met een fraaie antracietkleurige tegelvloer. De volgende deur is van glas en nodigt uit om meteen door te lopen naar de woonkamer. Hier zorgen een groot raam, openslaande deuren én nog eens een raam aan de zijkant ervoor dat het zonlicht rijkelijk kan binnenkomen. Houten vloerdelen versterken de warme, gastvrije uitstraling van de ruimte.

Achter u ziet u de volgende glazen deur die de woonkamer van de keuken scheidt, maar de ruimtes tegelijkertijd met elkaar verbindt. De vloertegels sluiten harmonieus aan bij de tegels in de gang. De keuken zelf is ruim opgezet en heeft een moderne look, veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Het raam is bescheiden van grootte, maar in het uitzicht kunt u uw gedachten moeiteloos laten verdwijnen.

Vier slaapkamers
Via de recent vernieuwde trap komt u op de eerste verdieping. Hier treft u aan de voorzijde de grote master bedroom aan, die uitkijkt over water en groen. Aan de achterzijde vindt u nog eens twee ruime slaapkamers die, net als de eerste slaapkamer, zijn voorzien van een laminaatvloer. Daartussenin vindt u de moderne badkamer die bijzonder smaakvol is uitgevoerd en beschikt over een instapdouche, designradiator, toilet en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping beschikt u over een vierde ruime slaapkamer, die uiteraard ook prima kan fungeren als werk- of hobbyruimte, of als fitnessstudio. Een airco zorgt voor verkoeling in warme dagen. Eén van de deuren biedt toegang tot de witgoedopstelling.

De tuin aan de achterzijde ligt op het noordoosten en is een mooie combinatie van gras, grote en kleinere tegels, struiken en bomen. De drie leilindes aan de rechterkant dragen op dit moment geen blad, maar het is niet moeilijk u voor te stellen dat ze een groot deel van het jaar zorgen voor schaduw en een gevoel van beschutting. In de houten schuur (ook bereikbaar via een achterom) is voldoende plek voor uw fietsen en tuingereedschap.
PS. U beschikt ook over een voortuin waar het heerlijk zitten is.
Ligging en verbindingen
Winkelcentrum, scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op enkele fietsminuten. Speel-en recreatievoorzieningen zijn er op loopafstand, een basketbalveldje aan de overkant. De uitvalswegen A4, A12 en A13 bereikt u binnen een paar autominuten. Stapt u op de fiets, dan bent u binnen vijf minuten bij het openbaar vervoer richting Den Haag en Zoetermeer. Fietsend bent u ook in korte tijd bij de sluisjes in Leidschendam, waar u leuke terrasjes en restaurants vindt. Het groengebied begint vlakbij uw woning; u kunt zo doorfietsen naar het Westerpark en de Nieuwe Driemanspolder.

Samenvattend:
• Geschakelde instapklare hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde
• Woonoppervlak ca. 115 m² gemeten volgens NEN2580
• Perceel 139m², inhoud 395 m³
• Volledig eigendom
• Ruime hal met fraaie tegelvloer en toilet
• Lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin
• Moderne, witte keukenopstelling met alle gewenste inbouwapparatuur
• Eerste verdieping met drie ruime slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet
• Tweede verdieping met grote vierde slaapkamer; deur naar witgoedopstelling
• Laminaatvloeren op de verdiepingen
• Nieuwe CV-ketel (2020)
• Binnen schilderwerk recent uitgevoerd
• Ruime achtertuin met fraaie leilindes; houten berging
• Veel parkeerruimte aan de voorzijde van de woning
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en het openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg
Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BD 3772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11,7 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaarscentrum

Bel 079-3161666
Een funda gebruiker
Graskarpersingel 58
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super ondersteuning door ervaren en kundige makelaar die al 't werk uit handen neemt én tips geeft die handig zijn bij aan/verkoop van je woning. Zonder meer een aanrader! Tevens het inschakelen van de opmeters en fotograaf is heel goed georganiseerd, de verkoopfoto's op de Funda site waren top! Ook de verkoopbegeleiding is zonder enige klachten verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Vissen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Vissen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.