• Verkocht

Roerdompstraat 9 2496 NB Den Haag Morgenweide

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een centrale plek in de moderne wijk Ypenburg staat deze aantrekkelijke eengezinswoning. Hier ontbreekt het u werkelijk aan niets. De woning is netjes afgewerkt en heeft een warm karakter. U beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een onderhoudsvrije tuin. Een aantrekkelijke plek om vele jaren met plezier te wonen.

De woningen aan de Roerdompstraat verspringen ten opzichte van elkaar waardoor wat extra privacy ontstaat en het tegelijkertijd de straat een vriendelijke uitstraling geeft. Aan een zijde van de straat kan geparkeerd worden, de overzijde beschikt over een extra brede stoep.

De compacte voortuin vormt een natuurlijke afscheiding tussen de woning en de straat. In de entreehal vindt u een nis voor uw garderobe, de moderne toiletruimte, meterkast en de deur naar de woonkamer. Hier is de vloer in houtmotief vanuit de gang doorgelegd. De kamer is modern afgewerkt met warme kleuren en steenstrips in houtmotief. Dit zorgt voor een sfeervolle ambiance waardoor u zich direct thuis voelt. Grote ramen en openslaande deuren laten veel licht binnen en geven eenvoudig toegang tot de tuin. In het midden van de kamer is op de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een open verbinding met de woonkeuken. De keuken is aan twee zijden van de ruimte opgesteld. Het is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ruime kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven, Quooker en een ingebouwd afzuigsysteem. Dankzij de praktische indeling blijft er voldoende ruimte over voor een flinke eethoek waar u heerlijk kunt natafelen.

Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin. Deze is geheel voorzien van bestrating zodat u overal een zitje kunt creëren. Een paar potten met groene planten maken de tuin aantrekkelijk voor uzelf, vlinders en bijen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging met voldoende ruimte voor uw fietsen, gereedschap of de barbecue.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer in houtmotief. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een van de twee kamers aan de voorzijde is momenteel in gebruik als inloopkast maar kan ook prima gebruikt worden als ruime slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is luxe en modern uitgevoerd en beschikt niet alleen over een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, maar ook over een modern ligbad om heerlijk in te ontspannen. Een breed wandmeubel met dubbele wasbak, spiegel en verlichting, een zwevend toilet en vloerverwarming maken de badkamer helemaal compleet.
De woning staat op een centrale plek in de wijk en gunstig ten opzichte van winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en kinderopvang. In de directe omgeving vindt u onder andere een kerk, huisarts en tandarts, sportscholen en diverse restaurants. Ideaal als u een keer geen zin heeft om zelf te koken. Het contact met de buren is goed en de wijk is kindvriendelijk ingericht met speeltuinen. In uw vrije tijd profiteert u volop van de mogelijkheden om te fietsen of te wandelen in de omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BG 4494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Oviron makelaars & taxateurs

Bel 079-2600004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.