• Verkocht

Jan Bootlaan 48 2493 BL Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Jan Bootlaan 48 te Den Haag (Leidschenveen)

(see english text below)

Prachtig 5/6 kamer hoekhuis met riante tuin! gelegen in de wijk De Lanen in Leidschenveen, gebouwd in de geliefde 30-er jaren stijl. De woning beschikt over een voortuin en meer dan royale zij- en achtertuin met achterom, schuur en parkeermogelijkheid op eigen terrein, ruim balkon aan de voorzijde en zijkant van de woning. Gelegen op loopafstand van speelmogelijkheden, basisscholen, winkelcentra en het NS station Ypenburg en de Randstadrail.
De woning is voorzien van een prachtige houten vloer, strakke en zeer luxe keuken en open haard voorzien van een zwart marmeren schouw.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en designfonteintje.
Sfeervolle riante woonkamer voorzien van mooie openhaard met klassieke marmeren schouw, prachtige visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
Royale eetkamer met erker, gelegen bij de luxe openkeuken voorzien van een Boretti 6-pits gascomfort met twee ovens, RVS afzuigunit, vaatwasser en zwart natuurstenen werkblad.
De woonkamer, eetkamer en keuken hebben een totaal riante oppervlakte van ca. 62 m2 en zijn voorzien van een visgraat eiken vloer.

Eerste verdieping:
Royale overloop met luxe toilet v.v. wandcloset.
Ouderslaapkamer van ca. 3.70 x 3.10 met eigen voorbalkon over de volle breedte (ca. 5.00 x 2.50).
Achterslaapkamer van ca. 3.65 x 3.10.
Luxe, design badkamer met ligbad, separate douche en fraaie, dubbele designwastafels.

Tweede verdieping:
Overloop met velux dakraam en opstelplaats voor de c.v. combi-ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger.
Royale derde slaapkamer van ca. 7.00 x 2.50 (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers).

Heerlijke royale en verzorgde tuin met terras, borders, gazon, een eigen oprit alsmede een ruime schuur.

Bijzonderheden:
Zeer gewilde locatie
Hoekhuis met riante zonnige tuin met achterom en berging
Heerlijke woon/eetkamer mooi ruim van formaat
Bouwjaar 2005;
Nu voorzien van 3 slaapkamers 4e slaapkamer is te creëren
Gelegen op ca. 306 m2 eigen grond;
Fraai afgewerkte woning voorzien van alle luxe en comfort;
Op loop-/fietsafstand gelegen van diverse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer, winkels, nabij
de uitvalswegen en de Britse School;
Rustige en kinderrijke omgeving.
Per direct beschikbaar.

Jan Bootlaan 48 in The Hague (Leidschenveen)

(see english text below)

Beautiful 5/6 room corner house with spacious garden! located in the De Lanen in Leidschenveen, built in a beautiful 1930s style. The house has a front garden and more than spacious side and backyard with back entrance, shed and parking on site, spacious balcony at the front and side of the house. Located within walking distance of play areas, primary schools, shopping centers and the Ypenburg NS station and the Randstadrail.
The house has a beautiful wooden floor, sleek and very luxurious kitchen and fireplace with a black marble fireplace.

Layout:
Front garden, entrance, hall with meter cupboard, luxury toilet with wall closet and design fountain.
Atmospheric spacious living room with beautiful fireplace with classic marble fireplace, beautiful herringbone parquet floor and patio doors to the sunny backyard.
Spacious dining room with bay window, located next to the luxurious open kitchen with a Boretti 6-burner gas stove with two ovens, stainless steel extractor unit, dishwasher and black natural stone worktop.
The living room, dining room and kitchen have a total spacious area of ??approximately 62 m2 and are equipped with a herringbone oak floor.

First floor:
Spacious landing with luxury toilet with wall closet.
1st bedroom of approx. 3.70 x 3.10 with its own front balcony over the full width (approx. 5.00 x 2.50).
2nd Back bedroom of approx. 3.65 x 3.10.
Luxurious, design bathroom with bath, separate shower and beautiful, double design washbasins.

Second floor:
Landing with velux skylight and space for the c.v. combi boiler, connection for washing machine and dryer.
Spacious third bedroom of approx. 7.00 x 2.50 (possibility to create two bedrooms).

Lovely spacious and well-kept garden with terrace, borders, lawn, a private driveway and a spacious barn.

Particularities:
Highly sought after location
Corner house with spacious sunny garden with back entrance and storage
Lovely living/dining room
Year of construction 2005;
Now equipped with 3 bedrooms 4th bedroom can be created
Located on approximately 306 m2 of private land;
Beautifully finished house with every luxury and comfort;
Located within walking/cycling distance of various amenities, schools, public transport, shops, near
the highways and the British School;
Quiet and child-rich environment.
Available immediately.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

S'GRAVENHAGE 4 3436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Residence Makelaars

Bel 070-416 17 73

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.