• Verkocht

Dokter A.M. van de Poellaan villa 1 2635 HB Den Hoorn (ZH) Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 744 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.298.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

NU IN VERKOOP
Heeft u interesse in deze woning? U kunt via de website van de verkopend makelaar alle stukken downloaden. Indien u voor 2 december a.s. het inschrijfformulier naar ons mailt, dan doet u mee met de toewijzing van de woning.

Nabij het gezellige Den Hoorn wordt een karakteristieke villa gebouwd met alle kenmerken die de jaren ’30 architectuur heeft.

Deze prachtige vrijstaande villa met 593 m² eigen grond heeft een woonoppervlak van 204 m² en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het bruisende centrum van Delft ligt op 5 á 10 minuten lopen of fietsen.
De bereikbaarheid met de auto via de A4 en A13 is uitstekend. Kortom, een fantastische plek om te wonen!
Uiteraard wordt deze woning duurzaam gebouwd en voorzien van een individuele bodemwarmtepomp die samen met de vloerverwarming-en vloerkoeling zorgt voor een comfortabel en energiezuinig klimaat. Tevens worden er zonnepanelen op het dak geplaatst.
Indeling:
Via de voordeur bereikt u de entree/hal met hierin de meterkast, toilet (met fontein).
Naast de ruime leefkeuken met plaats voor een kookeiland heeft deze woning een heerlijke zithoek en dus 70 m² ruimte om te genieten.
Ook heeft deze villa een bijkeuken en een inpandige berging. Vanuit de leefkeuken en de woonkamer kunt u de ruime tuin bereiken via dubbele openslaande deuren.
Via de trap in de entreehal bereikt u de eerste verdieping waar zich 4 slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche, een vaste kast en een apart toilet met fontein bevinden.

De tweede verdieping heeft een technische ruimte en is verder vrij indeelbaar naar eigen wens.

Er zijn nog diverse meerwerkopties mogelijk om deze woning uit te breiden of te wijzigen. Denk hierbij aan het verplaatsen van de keuken, een veranda een vergrote dakkapel, een carport en een vrijstaande berging.
Naast deze villa wordt een 2- laagse villa gebouwd die is ontworpen door dezelfde architect. De villa’s worden gebouwd door een gerenommeerd traditioneel familiebedrijf.

KENMERKEN

Woonkamer/keuken ruim 70m²
Woonoppervlakte 203,8 m²
4 slaapkamers en vrij indeelbare zolder
Bodemwarmtepomp met verwarming en koeling
Voorzien van zonnepanelen
2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.298.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.363
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
744 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++++ Wat betekent dit?
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHIPLUIDEN I 5814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHIPLUIDEN I 5784
Oppervlakte
400 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.