• Verkocht

Maalderijstraat 14 7411 CK Deventer Raambuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Hier bieden wij een prachtig gelegen appartement aan op de derde etage (MET LIFT!) van het gebouw, op het zuidwesten met uitzicht over de omliggende bebouwing op zowel de Bergkerk als de Lebuïneskerk. INCLUSIEF PARKEREN in het ondergrondse garage in het tegenover gelegen gebouw en het appartement wordt opgeleverd met een luxe en moderne L-vormige matzwarte NIEUW KEUKEN voorzien van inbouwapparatuur!
Aan de rand van de binnenstad in de populaire wijk De Raambuurt en nog binnen de grachtengordel van het monumentale deel van de stad gelegen appartementencomplex Pakhuis De IJzermolen. Het gebouw is terecht aangemerkt als rijksmonument en is prachtig gerestaureerd met gietijzeren raampartijen en hijskapellen die in het verleden de zware gietijzeren fabricaten omhoog hesen naar de opslagruimtes op de etages.

UNIEKE LOCATIE:
Verkeersluw, rustig gelegen en in een veilige buurt! Zowel de winkels in de binnenstad als de IJssel, de schouwburg, het NS-station en het shopping en entertainment center 'Het Boreel' (supermarkt, vele winkels, bioscoop, fitness, parkeergarage, diverse lunchrooms en restaurants) zijn op enkele minuutjes wandelen bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal met eigen brievenbussen en modern intercom systeem met toegang tot separate prive-berging voor opslag. Via het trappenhuis of lift is er toegang tot de 3e etage met centrale hal voor 3 appartementen, veel licht en ruimte en giet ijzeren ramen. De centrale garage met eigen parkeerplaats bevindt zich in het tegenovergelegen gebouw (fietsenstalling, stopcontacten en verlichting aanwezig).

Entree/ hal met toegang tot de woonkamer. De royale living is circa 57,5 m² en voorzien van een geheel nieuwe open keuken in matzwarte uitvoering en een eikenlook werkblad en voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron/oven, een koel/-vries combinatie en een vaatwasser. De nieuwe keuken wordt nog geplaatst.
Het Franse balkon geeft een fraai gevoel van buitenruimte en hiervandaan heeft u een mooi zicht op zowel de Lebuïneskerk als de Bergkerk. Op de zonnige dagen heeft u de middag en avondzon in het appartement en met de deuren van het Franse balkon geopend zit u heerlijk met de zon op uw gezicht.
Gietijzeren pakhuis-ramen en grote 100 jaar oude balken-pilaren en kolommen door de gehele woning zijn zichtbaar en geven een monumentale sfeer aan het wonen in dit gebouw.
De badkamer is tevens ruim van opzet, hier treft u aan de wand witte tegels en op de vloer grote tegels; blackboard/antraciet. Verder is het voorzien van een ruime open inloop douchehoek, een wastafelmeubel met onderkast, een spiegel, en een ruim ligbad.
De 1ste slaapkamer is circa 12,9 m², waar ook de houten constructie in beeld is. De 2e slaapkamer is ideaal als logeerkamer of studie in te delen. Een ruim toilet (inbouw) en de berging met aansluiting voor wasmachine zijn gelegen naast de badkamer en apart van de andere voorzieningen.

De woning is CV verwarmd (Nefit cv-ketel is vernieuwd in 2020) en voorzien van mechanische ventilatie. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en wit afgewerkt. Het appartement is keurig onderhouden, het gebouw is monumentaal!

Bijzonderheden;
- lift aanwezig
- INCLUSIEF parkeerplaats in ondergrondse garage en fietsenstalling (in tegenovergelegen gebouw)
- INCLUSIEF NIEUWE matzwarte hoekkeuken met eiken kleur werkblad met de volgende apparaten: koel/vrie-combinatie, inductie kookplaat met 4 zones, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron/oven.
- cv ketel is in 2020 vernieuwd
- binnenschilderwerk geheel in 2020 uitgevoerd
- Het appartement is in zijn geheel voorzien van inbouwverlichting, middels ledspots in het plafond en moderne plafonieres waar nodig.
- Aanvaarding in overleg.

V.V.E.:
- gezonde en kleinschalige vereniging van eigenaars
- de vve-bijdrage is € 155,28 per maand t.b.v.: opstal/glas-verzekering, reserveringen voor onderhoud van lift, schilderwerk, daken, etc, alsmede schoonmaak alg. ruimte en verlichting alg. ruimte en glasbewassing.
- vve bijdrage tbv ondergrondse garage circa € 25,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 12673
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

NVM aankoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.