• Verkocht

Swaefkenstraat 55 7415 EB Deventer Rollecatekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle dertiger jaren woning vlakbij de binnenstad is een lust voor het oog vanwege de diverse nog aanwezige authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en de originele vloer- en wandtegels. Het gemoderniseerde huis beschikt over alle moderne comfort zoals een lichte woonkamer met dubbele tuindeuren, een moderne keuken (2014), vier slaapkamers, een comfortabele badkamer en een gezellige tuin. 
 
Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat met een richtingsverkeer in de populaire Ziekenhuisbuurt. Op korte afstand vindt u onder meer het centrum, station, uitvalswegen, diverse scholen en winkelcentrum Keizerslanden.
 
Begane grond: in de hal met trapopgang en toiletruimte met fonteintje en hangend toilet ligt nog de fraaie oude tegelvloer waarvan het motief ook elders in de woning terugkomt in de wand- en vloertegels. Ook vangt je in de gang al een glimp op van de hier en daar aanwezige glas-in-loodpanelen. In de woonkamer met mooie visgraat parket vloer, erker aan de voorzijde en gezellig zit- en eetgedeelte.  De halfopen keuken is modern ingericht en uitgerust met onder meer een gasfornuis en afzuigkap, dubbele oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. Ook is er veel kast- en werkruimte en een deur naar de achtertuin. 
 
Eerste verdieping: via de overloop zijn de drie fijne slaapkamers te bereiken. Twee van de slaapkamers hebben een of meerdere vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een comfortabele instapdouche, een hangend toilet, wastafel en designradiator. Vanuit de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heb je bovendien toegang tot een balkon dat uitkijkt op de tuin.
 
Tweede verdieping: via de vaste trap komt je op de riante zolderetage. In de open ruimte is de vierde slaapkamer gesitueerd met ruim voldoende plaats voor een bed, bureau en zithoek. Hier hangt ook de CV ketel (2014). In 2018 is er aan de achterzijde een grote dakkapel aangebracht voor nog meer praktische ruimte.
 
Buiten: De voortuin is grotendeels bestraat en herbergt verder een border met vaste beplanting. In de nagenoeg geheel bestrate achtertuin kunt u heerlijk ontspannen op het gezellige terras dat wordt omgeven door borders met vaste beplanting. Achterin staat een tuinhuis (2015) waar je allerlei spulletjes en bijvoorbeeld de fietsen kunt opbergen.
 
Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 1935
Gebruiksoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Inhoud: 451 m³
Populaire woonbuurt
Lichte doorzon woonkamer
Buitenzonwering in de achtertuin
Vier slaapkamers
Comfortabele badkamer
Laminaatvloeren op 1e en 2e verdieping
Fijne tuin, vernieuwd in 2015/2016, ligging zuid/oost
Stucwerk begane grond en 1e verdieping 2014
Elektra is vernieuwd
Dakisolatie en vrijwel geheel v.v. isolerend glas.  
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.509
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 15684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.