• Verkocht

Zwolseweg 69 7412 AB Deventer Zwolseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanwege de vele interesse zijn er geen nieuwe bezichtigingsafspraken meer mogelijk. Wel kunt u zich nog inschrijven voor de reservelijst door ons een mail te sturen.

Prachtig gemoderniseerd herenhuis, gebouwd in 1895 met vele karakteristieke elementen. Laat u tijdens een bezichtiging rondleiden door deze woning die op alle fronten klasse uitstraalt. Van de gezellige woonkamer en stijlvolle keuken tot de fraaie tuinkamer en van de vijf slaapkamers en de twee badkamers, tot de veel privacy biedende tuin. Een klassiek woonhuis met monumentale uitstraling op steenworp afstand van de binnenstad van Deventer.
  
Locatie
De Zwolseweg ligt vlakbij het historische centrum van Deventer. De woning is gesitueerd in een zeer populaire groene buurt met voorzieningen als scholen, horecagelegenheden, winkels en het NS-station binnen handbereik. Ook de uitvalswegen en de mooie natuur rondom de IJssel zijn vanuit hier vlot te bereiken. Maar ook in de nog dichter bij gelegen stadsparken Nieuwe Plantsoen en het Rijsterborgherpark kunt u natuurlijk naar hartenlust ontspannen. 

Begane grond: via de statige entree met marmeren vloer en stijlvolle trapopgang komen we in de woonkamer waar onder meer de mooie rozetten en het prachtige lijstwerk aan het hoge plafond meteen in het oog springen. Ook zijn de zit vensterbanken en de luiken nog in tact. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte. Het voorste gedeelte  met een mooie houten vloer voorziene woonkamer is ideaal in te richten als zitgedeelte. De schitterende schouw met open haard zorgt voor nog meer sfeer. Een doorloop leidt naar de eetkamer waar nog een schouw met haard te vinden is, zodat dineren hier een heel bijzondere ervaring wordt. Twee grote openslaande deuren leiden naar de zit/tuinkamer die de buitenruimte als het ware naar binnen haalt. In de sfeervolle keuken heeft u de beschikking over diverse inbouwapparatuur zoals een Smeg gasfornuis, Smeg koelkast/diepvries en Smeg vaatwasser, veel bergruimte, granieten aanrechtblad en de authentieke servieskast. De originele schouw is verhoogd, zodat ook de moderne kok prettig kan koken. Er is tevens een ruime kelder waar u de wijnvoorraad en veel proviand kwijt kunt. 

Eerste verdieping: op de eerste etage zijn drie slaapkamers gesitueerd waarvan een is uitgerust met een grote vaste (boeken)kast en karakteristieke schouw met houtkachel. Ook op deze verdieping geven de hoge plafonds het fijne gevoel van ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft vier inbouwkasten. De kamers op deze verdieping zijn vanzelfsprekend ook voor andere doeleinden geschikt. Zo is het bijvoorbeeld ook mogelijk om er een chique werkkamer te realiseren. Tot slot vinden we hier nog een luxe badkamer (2015) met comfortabele inloopdouche, toilet, badkamermeubel en kastenwand.

Tweede verdieping: via de vaste trap en overloop is de ruime zolderetage te bereiken. Hier heeft u de beschikking over een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een kleine pantry. U vindt hier ook de tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tot slot nog een vierde en vijfde slaapkamer, beide met een dakraam.

Vliering/bergzolder

Een vaste trap leidt naar de ruime vliering annex bergzolder.

Buiten: de onderhoudsvrije voortuin is grotendeels bestraat met oude waaltjes en omheind door een stevig ijzeren hekwerk met poortje. In de straat is openbare (gratis) parkeerruimte aanwezig. De deels betegelde en door stenen muren omgeven achtertuin biedt veel privacy en beschikt naast enkele borders met vaste beplanting over een gezellig terras, een houten berging en een handige achterom-ingang.  
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1895
- Gebruiksoppervlakte: 200 m²
- Perceeloppervlakte: 193 m²
- Inhoud: 966 m³
- Gunstig gelegen t.o.v. de stad en station
- Woonkamer met dubbele schouw en open haard
- Sfeervolle goed geoutilleerde keuken
- Fraaie tuinkamer / serre
- Vijf slaapkamers
- Twee badkamers
- Drie woonverdiepingen plus ruime kelder en vliering/zolder
- Privacy biedende tuin
- Centrale verwarming
- Snelle glasvezelverbinding
- Gemeentelijk monument.
 
Aanvaarding:
In overleg.
 
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
966 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 3199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Zwolseweg 69
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige samenwerking om ons huis optimaal te presenteren en te verkopen. Het resultaat mag er zijn. Een betere prijs gekregen dan wij vooraf verwachtten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Thoma Post Makelaars Deventer
Dank voor jullie reactie, het was heel plezierig samenwerken. Niet alleen bij de verkoop van jullie mooie woning, maar ook bij de aankoop van jullie nieuwe woning. Veel woonplezier gewenst daar!

NVM aankoopmakelaar

Adfinis Makelaars

Bel 0570-642299
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Zwolseweg 69
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben gewerkt met Jan Elshof: fijne man met uitstekende kennis van de markt (plaatselijk en in algemene zin) en een goede back-office.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.