• Verkocht

Hermelijnvlinder 183 1113 LE Diemen Vlindertuin

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Onder de rook van Amsterdam, op eigen grond gelegen, sfeervol 3-kamer HOEK appartement van ca. 98m² op de 1e verdieping en met een geweldige ligging aan het Amsterdam-Rijnkanaal.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Bekijk de virtuele tour van de woning.

Voor uw beeldvorming beginnen we met de "highlights": zeer royale woonkamer, massief eiken vloer, nette keuken en badkamer. Zowel vanuit de woonkamer, slaapkamers, als het balkon heeft u een prachtig uitzicht over Diemen en het Amsterdam-Rijnkanaal. Direct aan een natuurgebied!

Het appartementencomplex heeft een luxueuze uitstraling en een afgesloten parkeerterrein met eigen garage. De hoofdentree is keurig verzorgd, voorzien van een nette entree met lift. Deze wijk ligt vlakbij het (steeds mooier wordende) Diemerbos en de Nescio (fiets)brug naar IJburg. Dit deel van Diemen-Noord is zeer in trek vanwege de ruim opgezette straten. Het winkelcentrum "Gruttoplein" en de scholen bevinden zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bushalte voor de deur) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Entree op de 1e verdieping welke u toegang geeft tot een ruime hal. Dit is de verdeelsleutel naar alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en de mooie hoekligging. De woonkamer is zeer ruim bemeten zodat er voldoende plaats is voor de eettafel. Aansluitend heeft u middels een glazen schuifpui toegang tot het riante balkon. De nette halfopen keuken is voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur zoals: een inductie kookplaat met 4 zones, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast met separate vriezer en wasmachine aansluiting. Vanuit de ruime gang heeft u toegang tot de HR cv-ruimte, separaat toilet met fonteintje en de twee slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een grote vaste kast. Natuurlijk mag de ruime badkamer niet vergeten worden, deze is geheel betegeld en beschikt over een (stoom)douche, wastafel met meubel en tweede toilet.

Balkon:
Het balkon (10m²) is een geweldige plek om te vertoeven. Voorzien van houten vlonders is het hier heerlijk genieten, uit de wind, in de zon en gelegen op het zuid/westen.

Berging:
Ruime separate berging is gelegen onder het complex. (4 m2)

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- 1e etage;
- gezonde VvE, servicekosten à € 151,- p/m;
- gelegen aan een beschermd natuurgebied;
- op fietsafstand van Amsterdam;
- bushalte nabij het complex.

Vindt u dit ook een bezichtiging waard?
Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!

***ENGLISH TRANSLATION***

Close to Amsterdam, located on its own land, attractive 3-room corner apartment of approx. 98m² on the 1st floor and with a great location on the Amsterdam-Rhine Canal.

Have a look at the virtual tour.

First the "highlights" of the apartment: very spacious living room, solid oak floor, neat kitchen and bathroom. From the living room, bedrooms and the balcony you have a beautiful view over Diemen and the Amsterdam-Rhine Canal.

The apartment complex has a luxurious appearance and a closed car park with its own garage. The main entrance is neatly maintained, with a neat entrance with elevator. This district is close to the (increasingly beautiful) Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg. This part of Diemen-Noord is very popular because of the spacious streets. The shopping center "Gruttoplein" and the schools are within walking distance. The various roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus stop in front of the door) are easily accessible.

Layout:
Entrance on the 1st floor which gives you access to a spacious hall. This is the distribution key to all rooms. The living room is wonderfully light due to the many windows and the beautiful corner location. The living room is very spacious so there is enough space for the dining tabel. You have access to the spacious balcony through a glass sliding door. The neat semi-open kitchen has a natural stone top and various built-in appliances such as: an induction hob with 4 zones, electric oven, extractor hood, dishwasher, a fridge with separate freezer and washing machine connection. From the spacious hallway you have access to the HR central heating room, separate toilet with hand basin and the two bedrooms, 1 of which has a large closet. Of course, the spacious bathroom should not be forgotten, it is fully tiled and has a (steam) shower, washbasin with furniture and second toilet.

Balcony:
The balcony (10m²) is a great place to stay. Located on the south/west, equipped with a wooden deck and a place with almost no wind and sun all day.
Storage:
Spacious separate storage room is located under the complex. (4 m2)

Particularities:
- located on private land;
- 1st floor;
- healthy VvE, service costs of € 151 p / m;
- located on a protected nature area;
- within cycling distance of Amsterdam;
- bus stop near the complex.

Do you also think this is worth a visit?
Then we would like to invite you to take a look inside this house!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Servicekosten
€ 151 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN A 4071
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Bel 020-5247430

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.