Burg. Mr. H. Popstraat 20 4671 ES Dinteloord

  • Verkocht
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Beschikbaar in het eerste kwartaal van 2021!
Wat een leuk hoekhuis in de Burgemeester Mr H. Popstraat in Dinteloord.
Er zijn voldoende redenen om een bezichtiging te plannen:
1. de woonkamer, die heerlijk ruim is door de uitbouw
2. de grote garage en eigen oprit
3. de 4 slaapkamers, of zelfs 5 als u nog een dakraam plaats
4. de lage energielasten gezien de zonnepanelen
5. het bouwjaar van het huis: 2006.
Wij horen graag waarom u dit huis graag wil bezichtigen...

Indeling
Binnenkomst via een ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en tot de woonkamer.

De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met duoblok toilet en fonteintje.

De frisse, lichte tegelvloer van de hal en de toilet, vindt u ook in de woonkamer en de keuken. Dit zorgt van voor een mooie rustige eenheid.
De vloerverwarming eronder is de hoofdverwarming van de begane grond.

De woonkamer is uitgebouwd aan de achterkant van het huis, waardoor er heerlijk veel leefruimte is. Voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel.
De vaste bergkast in de woonkamer zorgt voor veel praktische bergruimte.

Door de dubbele tuindeuren in de woonkamer is de verbinding met de tuin snel gelegd.

De keuken is aan de voorzijde van het huis. Hierdoor heeft u een gezellig kijkje in de straat als u bezig bent met koken. De keuken staat in een hoekopstelling, heeft een composiet werkblad en voldoende apparatuur: een gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een magnetron.

Vanuit de keuken is een verbindingsdeur naar de garage. Dit is een ruimte van in totaak circa 30 m2 met daarbij nog een bergzolder.
De garage is gesplitst in 2 delen: het eerste deel biedt ruimte voor een auto en heeft daarnaast de opstelplaats voor wasmachine droger; het tweede deel is ingericht met een werkbank én er hangt een afzuigkap. Voor wie graag de frituurpan gebruikt maar, maar de volgende dag geen frietluchtjes wil ruiken, is dit ideaal. Gaat u hier lekkere frietjes bakken van mooie Dinteloordse aardappelen?
Beide delen zijn voorzien van verwarming en elektriciteit. Het voorste gedeelte heeft een elektrisch bedienbare garagedeur; het achterste gedeelte heeft een loopdeur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Op de vloer van de overloop en van de slaapkamers ligt een heel mooie, eikenhouten vloer, welke met een white wash is afgewerkt.

De slaapkamers hebben mooie formaten, namelijk 14, 10,5 en 7,5 vierkante meter.
Alle kamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor ze overdag ook lekker donker te maken. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, zo houdt u het heerlijk koel op warme dagen.

De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een ligbad, een douche, een duoblok toilet , een wastafelmeubel en een design radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Er is een voorzolder waar de C.V ketel (2010), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen staan opgesteld. Daarnaast is er een vlizotrap die toegang geeft tot een bergzolder.
De mooie eikenhouten vloer geeft ook deze verdieping een sfeervolle uitstraling.

Dit is ook de verdieping waar de vierde slaapkamer is en nog een kamer voor extra bergruimte. Als u in deze laatste ruimte een dakraam plaatst, is de vijfde slaapkamer snel gecreëerd. Onder het schuine dak vindt u veel bergruimte afgewerkt met nette schuifdeurtjes.

Tuin
De ruime brede achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en dit betekent lekker genieten van de middag- en avond zon.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en twee sierborders en omheind met een fraaie houten schutting.
Een zijpoort geeft toegang tot het naastgelegen looppad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.441
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINTELOORD F 4348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (7,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Breure & Breure Makelaardij

Bel 0167-522614

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dinteloord

Heel Dinteloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dinteloord

Heel Dinteloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.