• Verkocht

Oosterdijk 17 Kavel 5 1746 CG Dirkshorn Buitengebied Dirkshorn

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 910 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

LET OP: dit betreft kavel 5 op de Oosterdijk in Dirkshorn

In het prachtige, landelijk gelegen Dirkshorn Zuid wordt een uniek, kleinschalige woningbouwlocatie gerealiseerd. Een locatie met 21 woonkavels voor vrijstaande woningen waarvan wij een hele mooi vrijstaande woning mogen verkopen.

Het plan bevindt zich aan de rand van het gezellige dorp Dirkshorn en grenst aan het open landelijke gebied met typische Noord-Hollandse weidse akkers aan de Oosterdijk. Dirkshorn is een aantrekkelijk karakteristiek dorp en heeft veel te bieden. Er is een actief verenigingsleven met o.a. een tennis, scouting, voetbalvereniging, A-status golfbaan, twee basisscholen, huisartsenpraktijk, eetcafés, supermarkt, en openluchtzwembad.

Hier woont u rustig landelijk maar toch centraal. Om de hoek de reuring van het gezellige stadje Schagen met zijn gezellige restaurants, terrassen, winkelstraten en de binnenstad Alkmaar is op ca. 15 kilometer te bereiken. Het strand, de zee en duinen van Schoorl, Sint Maartenszee, Camperduin en Hargen aan zee zijn ook op fietsafstand te bereiken.

Doordat de woning nog gebouwd moet worden heeft de koper nog invloed op het ontwerp en de afwerking.

Woning kavel 5 afmeting 7 bij 10
Het betreft hier een klassiek ontwerp met volop leefruimte verdeeld over een grote woonkamer met leefkeuken, drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. De ouderslaapkamer heeft een eigen inloopkamer en badkamer (optie). En een grote zolderverdieping. Afwerking nog aan te passen aan uw wensen. De keuken wordt casco opgeleverd. Naast de woning staat een garage.

De kavel meet c.a. 910 m2 en de zon heeft op ieder moment van de dag de ruimte om in de tuin te schijnen. Tevens grenst de kavel aan een brede sloot en wandelgelegenheid.

Elektra: De woning wordt met een elektrische installatie opgeleverd. Volgens NEN 1010
Verwarming: Via een moderne elektrische verwarming.
Warmwater: Via elektrische boilers.
Isolatie: De woning is optimaal geïsoleerd.

Bijzonderheden
Het afwerkniveau is te upgraden. De woning wordt zeer fraai opgeleverd maar het kan natuurlijk altijd nog mooier. Ook wordt het hang en sluitwerk geleverd met Politiekeurmerk “Veilig Wonen”. De afwerking is van hoge kwaliteit.
Het plaatsen van een keuken, het inrichten van de tuin en het plaatsen van een erfafscheiding zijn zaken die u zelf kunt ( laten) uitvoeren. Deze zitten niet in de verkoop.

U kunt vanzelfsprekend ook nog extra individuele wensen aangeven, welke nog in het ontwerp kunnen worden verwerkt. De woning kan worden gebouwd met Bouwgarant nieuwbouw garantie. (als de bouw gestart is niet meer)

Wilt u meer weten over deze bijzondere woonkans? Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- Wonen binnen 4 MAANDEN mogelijk
- Ontbindende voorwaarden aan de kant van de aannemer: verleende bouw vergunning
- 200 werkbare dagen
- Alleen wettelijk opgelegde prijsverhogingen kunnen worden doorberekend.
- Straatwerk wordt niet gedaan
- Geen binnen schilderwerk
- Geen keuken, er zitten aansluitingen
- Wanden Rc 4,50, dak Rc 6,0 begane grond vloer Rc 3,5
- Bouwrente reeds opgenomen in de prijs
- Aan de artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend maar geven slechts een indruk van de woning. Wijzigingen in deze zijn altijd mogelijk.

Deze woning kan geleverd worden met vele extra opties en afwerkniveau’s, hierover kunt u extra informatie opvragen.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
910 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL I 2240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
910 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.