• Verkocht

Richtersakker 10 6983 HC Doesburg Beinum II

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning met erker en fijne achtertuin is klaar voor nieuwe bewoners! Je hebt hier onder andere een lichte woonkamer, een keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolder. Ook fijn; er is een ruime garage én je kunt parkeren onder de carport.

Begane grond
De woning heeft een moderne architectuur met een markante kap. Naast de voortuin is een oprit met ruimte om te parkeren op eigen terrein. De voordeur ligt onder de carport. Je komt binnen in de hal waar ook de meterkast is, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze heeft een U-vormige indeling en is lekker licht door de vele ramen van de erker. Het zitgedeelte aan de voorzijde kijkt uit op de voortuin en de straat. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin.

Het eetgedeelte loopt over in de open keuken. Deze heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in wit. Er is de nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Achter de keuken ligt een handige bijkeuken met ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast, de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin, maar ook naar de garage.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, de badkamer en drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel voor extra leefruimte en nog meer inval van daglicht. De badkamer is grotendeels betegeld, uitgevoerd in wit en voorzien van een douchecabine, een toilet, een ligbad en een wastafel.

2e verdieping
De ruime zolder biedt een zee aan extra bergruimte. Je kunt hier ook eenvoudig een extra slaapkamer realiseren.

Buiten
De voortuin is fraai aangelegd met veel bloeiende planten. De achtertuin is ruim, beschut en gezellig ingedeeld met meerdere terrassen, een vijver, groene borders en een grasveldje. Door de hoge hagen heb je hier volop privacy. De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en vanuit de garage.

Omgeving
Je woont hier in een gewild stukje van Hanzestad Doesburg. De woning staat in een rustige, ruim opgezette wijk waar veel gezinnen wonen. In de omgeving zijn volop voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt, sportverenigingen en openbaar vervoer. Doesburg heeft een prachtig, historisch centrum met leuke horeca. Ook zijn er regelmatig evenementen zoals Doesburg Binnenste Buiten, Hanzedagen en cultuurzondagen. Op een vrije dag kun je prachtig wandelen of fietsen langs de Uiterwaarden en het dijkenlandschap langs de IJssel. Of neem plaats bij de jachthaven en geniet van het uitzicht!

Bijzonderheden:
- Bruto vloeroppervlak: 181,50 m²
- Woonoppervlak: 122,20 m²
- Inhoud woning: 482,01 m³
- Perceeloppervlak 261m²
- Bouwjaar: 1996
- Ruime garage met carport
- 3 slaapkamers + zolder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG E 2711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hoog&Kamp Makelaars

Bel 0313-483215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.