• Verkocht

Houtsniphof 6 5103 KC Dongen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Houtsniphof 6 te Dongen

Rustig gelegen tussenwoning in de woonwijk ‘de Biezen’ met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, 4e slaapkamer op de tweede verdieping en diepe achtertuin op het noordwesten met stenen berging.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd;
* Aanvaarding begin november 2021;
* Ruime geïsoleerde berging;
* Unieke locatie in wijk de Biezen;
* Mogelijkheid voor een praktijk- of kantoorruimte aan huis;
* Kunststof kozijnen met dubbel glas (2019);
* Meterkast en bedrading op de begane grond vervangen in 2019;
* Toilet in 2019 gerenoveerd;
* Keuken in 2019 gerenoveerd;
* Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel;
* Luxaflex raambekleding in de keuken tussen het glas;
* Flakes in hars bekleding op de trap naar de eerste verdieping;
* Horren in de draai/kiepramen.

INDELING
BEGANE GROND
* Hal: hier bevindt zich het toilet, de meterkast, en de trapopgang naar de verdieping.
* Woonkamer: ruime woonkamer met zitkamer en eetkamer welke aansluit/overgaat naar de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Middels een schuifpui kom je in de achtertuin. Aan de voorzijde is een deel aangebouwd in 2019. De begane grond is volledig voorzien van een pvc vloer, de wanden en het plafond zijn strak gestuct.
* Keuken: Zeer nette keukeninstallatie uitgevoerd in een grijze kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder, inductie kookplaat, bora afzuiging, (lift)vaatwasser, oven en een koel- vriescombinatie.

EERSTE VERDIEPING
* Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer;
* Slaapkamers: drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Verschillende kamers zijn voorzien van inbouwkasten.
* Badkamer: de badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel, afgewerkt met een grijze wandtegel en een antraciet tegel op de vloer.

TWEEDE VERDIEPING
* Zolder: op de zolderverdieping is de CV ketel opgesteld, daglicht komt binnen middels drie Velux dakramen.

TUIN
* Verzorgd aangelegde voor en achtertuin, de achtertuin is gesitueerd op het noord- westen. Straatwerk en enkele begroeide hoeken maken deze tuinen zeer onderhoudsvriendelijk.
* Berging: middels een poort achterom te bereiken berging welke relatief eenvoudig is te verbouwen tot praktijk of werkruimte. Aan de tuinzijde van de berging is een sfeervolle veranda gerealiseerd welke is voorzien van spotverlichting.

DUURZAAMHEID:
* gevel, vloer en dakisolatie;
* CV ketel 2006;
* HR ++ beglazing.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

DONGEN B 3445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.