• Verkocht

Mispelgaarde 5 5103 ES Dongen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mispelgaarde 5 te Dongen

Rustig gelegen tussenwoning in de woonwijk ‘de Biezen’ met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, 4e slaapkamer op de tweede verdieping en diepe achtertuin op het zuidoosten met stenen berging.

Indeling:

Begane grond:

Hal:
- ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer;
- meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar);
- eenvoudig toilet.

Woonkamer:
- woonkamer met halfopen keuken.

Keuken:
- halfopen keuken, voorzien van eenvoudig keukenblok met kasten en spoelbak.

Tuin:
- diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom;
- voorzien van een stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de zolder welke middels een vaste trap te bereiken is.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De zolder met een 4e slaapkamer is middels een vaste trap bereikbaar. Hier is de CV- ketel (Nefit, 2010) gesitueerd. Een Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Aanvaarding zo snel mogelijk.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Overige bijzonderheden en voorwaarden:
– Koper is gedurende twintig jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 20 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;
– Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage;
– Zowel onze opdrachtgever, als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor;
– Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij Notariskantoor Dongen;
– In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom;
– sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN B 4764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.