• Verkocht

Thorbeckelaan 31 5103 BT Dongen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
10 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UPDATE:
In verband met de overweldigende interesse in deze woning zullen wij geen nieuwe afspraken meer inplannen in deze fase en verzoeken u om uw interesse per e-mail aan ons kenbaar te maken, zodat we u kunnen noteren als reservekandidaat. 

UNIEKE KANS

Nabij het centrum van Dongen op korte loopafstand van alle voorzieningen ligt deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met onder andere een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, overkapping, diepe tuin en ruime garage/berging en carport.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd
* Zorgvuldig bewoond en onderhouden
* Deze woning is direct te bewonen
* Moderne keuken (2019) en badkamer (2018)
* De gehele eerste verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
* Ruime garage/berging en carport
* Sfeervolle ruime af te sluiten overkapping
* Airconditioning
* 11 Zonnepanelen
* Unieke locatie nabij het centrum
* Mogelijkheid voor een praktijk- of kantoorruimte aan huis
* Aanvaarding in december 2021

INDELING
BEGANE GROND

* Hal: hal, hier bevindt zich het toilet(2018), de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Luxe trapafwerking;
* Woonkamer: ruime woonkamer met zitkamer en eetkamer welke aansluit/overgaat naar de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een overkapping met een lichtkoepel. Middels openslaande deuren kan je naar de af te sluiten overkapping met zicht op de verzorgde achtertuin;
* Keuken: keuken(2019), gesitueerd aan de achterzijde. Moderne keukeninstallatie uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, inductie kookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en composiet werkblad;
* Garage: direct aan de woning is de garage met openslaande aluminium deuren gesitueerd.

EERSTE VERDIEPING

* De overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer;
* Slaapkamers: 3 slaapkamers, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met wastafelmeubel, de kleinste kleinste kamer ligt aan de voorzijde. Twee dakkapellen (2018) over de volledige breedte aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra ruimte;
* Badkamer: de moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche met glaswand, thermostatische kraan met regendouche(Grohe), een wastafelmeubel en een toilet, afgewerkt met een witte wandtegel en een lichte tegel met houtmotief op de vloer.

TWEEDE VERDIEPING

* Zolder: de zolder is te bereiken middels een vaste trap hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de de CV-ketel (Remeha).

TUIN

* Verzorgde aangelegde, diepe achtertuin gesitueerd op het noorden. Een achterom middels een poort aan de rechterzijde. Rechts op het perceel een berging met veranda waar je tot laat in de avond kan genieten van de avondzon.

GARAGE/CARPORT

* Direct aan de woning een ruime garage welke is voorzien van elektra en een keukenblok met warm en koud water. Achter de garage een geïsoleerde ruimte. Deze ruime kan prima gebruikt worden als praktijkruimte of kantoorruimte voor een huisgebonden beroep.
* het is mogelijk om de garage/berging om te bouwen tot slaapkamer met badkamer, waardoor de woning ook geschikt wordt voor senioren die graag nabij het centrum wonen.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN B 3350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616
Dhr. den Boer
Thorbeckelaan 31
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze hebben alles op alles gezet om alles keuring voor zowel koper als verkoper het keurig te regelen. Communicatie liep vlot en er wordt met je meegedacht als klant
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van den Bosch makelaars
Bedankt voor je mooie beoordeling, fijn te vernemen dat alles naar wens is verlopen. Met vriendelijke groet, Team Van den Bosch makelaars.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.