• Verkocht

Petersburg 13 8435 VH Donkerbroek Donkerbroek-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 5.856 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel privacy en gelegen op een rustige en idyllische plek in Friesland? Dan is dit je kans!

HET BETREFT HIER EEN INSCHRIJVING DIE 11 AUGUSTUS SLUIT.

We starten de verkoop van deze woning op 2 augustus aanstaande. Een aanvraag voor een afspraak voor deze dag kun je indienen via onze website Fryskmakelaars.nl. Naast het woningaanbod tref je een contactformulier aan. Hier kun je je gegevens achterlaten en wij nemen dan contact met je op voor het inplannen van een afspraak.

***
Aan de Opsterlandse Compagnonsvaart “De Turfroute”, verscholen in het groen, bevindt zich deze karakteristieke woonboerderij. Gelegen op slechts een paar honderd meter van het schitterende wandel- en natuurgebied Duurswouderheide.

De oorspronkelijk in 1910 gebouwde woonboerderij ligt aan het water en heeft vrij uitzicht over de landerijen. De woning is door de jaren heen meerdere malen verbouwd en uitgebouwd met behoud van authentieke elementen. Bijzonder is de fijne leefkeuken met natuurlijke lichtinval. Deze is geheel voorzien van vloerverwarming. De woning biedt volop kansen tot het creëren van extra kamers. De aansluitende garage geeft daarnaast ruimte voor 2 personenauto’s. Kortom, een woning op een unieke locatie welke bijzonder geschikt is voor gezinnen, tuin- en natuurliefhebbers en/of houders van pluim-, kleinvee of paarden.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, hal, kelder, woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming, balken plafond, gebinten met een ruime landelijke woonkeuken en aan de voorzijde een aanvullende woonkamer. Het toilet en de badkamer bevinden zich op de begane grond. De badkamer is voorzien van ligbad met douche en wastafel. Er is een separate ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Tevens bevinden zich op de begane grond een drietal slaapkamers, waarvan één dienst doet als kantoorruimte. De bovenverdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen, bergruimte en een inloopkast. Op het oorspronkelijke voorhuis is een royale ruimte, welke naar wens verbouwd kan worden met extra (slaap)kamers dan wel een extra badkamer.

Rondom de woning zijn er diverse terrassen om te genieten van de natuur en de rust die deze plek je biedt. Zonder meer een droomplek!

Bijzonderheden:
- perceel 5856m2
- deels voorzien van vloerverwarming en dubbel glas
- Mogelijkheid tot open haard
- 3 slaapkamers op de begane grond
- 1 slaapkamer met inloopkast op bovenverdieping
- diverse terrassen
- woning is uitgebouwd in 1990
- bouwjaar garage 2005
- op loopafstand van wandel- en natuurgebied Duurswouderheide en nabij het Nationaal Park Drents-Friese Wold

In Donkerbroek kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, zo zijn er onder andere een bakker en een supermarkt. Er zijn een tweetal basisscholen, een Openbare en een Christelijke basisschool. Op nog geen 15 minuten rijden vind je Drachten en Appelscha. Het centrum van Assen, Leeuwarden en Groningen op slechts 30 minuten. Drachten heeft alle voorzieningen, zoals een theater, een bioscoop, middelbare scholen, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden en een zeer groot winkelaanbod.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Perceel
5.856 m²
Inhoud
813 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK G 19
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DONKERBROEK G 18
Oppervlakte
4.585 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 0883101088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.