• Verkocht

Duisterestraat 28 6686 CV Doornenburg Doornenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Verzorgd en keurig onderhouden zijn zeker van toepassing op deze helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen berging, carport, royale oprit (geschikt voor meerdere auto’s) en zonnige, ruime achtertuin. De huidige eigenaar heeft er sinds 1999 met veel plezier gewoond. De tijd breekt aan om het stokje over te dragen en een ander ervan te laten genieten.

Genieten van de woning zelf maar ook van de fijne plaats waar het is gesitueerd. Aan een brede straat op korte afstand van de dorpskern, uitvalswegen en al het moois wat de omgeving biedt. Een aantrekkelijk geprijsde woning, geschikt voor een brede doelgroep.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met vinylvloer, staand toilet met fonteintje en radiator, trapkast, lichte woonkamer met eveneens een vinylvloer, de keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en oven.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers allen voorzien van een laminaat vloer waarvan twee slaapkamers met inbouwkasten, ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap, CV-ketel van het merk Intergas type Kompakt HRE van het bouwjaar 2014. Deze ruimte is ideaal om in te richten als vierde slaapkamer.

Algemeen
- Bouwjaar: omstreeks 1970
- Perceeloppervlakte: 250 m²
- Inhoud: circa 388 m³
- Woonoppervlakte: circa 98 m²
- Overige inpandige ruimte: circa 12 m²
- Externe buitenruimte: circa 5 m²

Bijzonderheden
- Mooie en vrije ligging aan de rand van het dorp
- Veel privacy in de ruime, zonnige achtertuin
- Ruimte voor drie auto's op de oprit
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- De CV-ketel is in 2014 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNENBURG A 2176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
97 m² (8,7 meter diep en 11,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.