• Verkocht

Bovenweg 60 8085 SJ Doornspijk

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 1.605 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2019
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Veluwser dan hier wordt het bijna niet… Een landelijk plekje, met zowel achter als voor deze VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUW een uitzicht over de weilanden. U woont hier vrijwel tegenover het landgoed De Haere met de indrukwekkende zandverstuiving en bossen als ‘voortuin’. Het perceel is 1.605 m² en biedt u een schitterend uitzicht over de landerijen en vanuit het perceel kunt u uren wandelen door de hoogtepunten van de Veluwe. Het is zelfs mogelijk om in het bijgebouw paarden te houden, aangezien er twee paardenboxen aanwezig zijn en er in de directe (!) omgeving uitstekende uitrijmogelijkheden zijn. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1955, maar in 2000 grondig gemoderniseerd en in 2006 aan de achterzijde fors uitgebouwd. Een heerlijke tuinkamer en een fantastische
masterbedroom zijn er toen bij gekomen, om u zo optimaal van het landelijke plekje te laten genieten. Ook is toen het complete dak van de woning vervangen door geïsoleerde dakplaten, is er overal dubbel glas toegepast en deels vloerverwarming om zodoende het wooncomfort zo optimaal mogelijk te maken. Totaal zijn er momenteel drie slaapkamers en vooral gelijkvloers is verrassend veel ruimte in de woonkamer en tuinkamer. Al die ruimte en comfort gaat hier hand in hand samen met een heerlijk plekje. Niet alleen de directe omgeving is prachtig, maar u woont hier ook uitermate centraal, tussen Nunspeet en het pittoreske vestingstadje Elburg in. Alle voorzieningen zijn daarom ook met enkele autominuten voorhanden, waaronder ook het NS-station in Nunspeet of ’t Harde. Een plek en woning die u moet beleven. Daarom van harte welkom voor een bezichtiging. Voor meer informatie of de complete documentatie bezoekt u de website bovenweg60.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1955, maar in 2000 gemoderniseerd en in 2006 fors uitgebouwd. De woning is voorzien van spouwmuren en vrijwel volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing die is geplaatst in houten kozijnen. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water wordt er gebruik gemaakt van een cv combi-ketel (2013), met deels vloerverwarming (tuinkamer en badkamer).

INDELING
Begane grond:
De ‘officiële’ voordeur is aan de voorzijde van de woning, waar u in een hal komt met trappartij naar de verdieping, toegang naar de ruime provisiekelder en een meterkast en inbouwkast treft. Vervolgens komt u in de ruime keuken, met een neutrale en nette opstelling, voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en schouw met afzuigkap. Grenzend aan de keuken is er de praktische en ruime bijkeuken met achterentree, veel ruimte voor o.a. garderobe, een separaat toilet en een aparte witgoedruimte. Ten slotte de blikvanger van deze verdieping: de woonkamer en tuinkamer...! De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte, rondom de prachtige natuurstenen schouw met gashaard, en een eetgedeelte, die met elkaar in open verbinding staan. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuinkamer. Daar houdt u even de adem in… wat een heerlijke ruimte. Veel glas, lichtinval, uitzicht en rust zult u hier ervaren, zeker als u het hout in de open haard hoort ‘knappen’. De tuinkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui, zodat u in de zomermaanden de tuin als het ware in de kamer trekt.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkasten, waar o.a. de cv-opstelling te vinden is. Totaal zijn er drie slaapkamers en een badkamer op deze verdieping. De masterbedroom vindt u aan de achterzijde en is echt indrukwekkend ruim, voorzien van twee (inloop-)kasten en een balkon om optimaal van het uitzicht te kunnen genieten. De badkamer is keurig afgewerkt met o.a. vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad met whirlpool, toilet en een dubbele wastafel.

Tuin:
Rondom de woning ligt een verzorgde en fraai aangelegde tuin, met een royale inrit met automatisch bedienbaar toegangshek. Naast een siertuin is er voornamelijk achter de woning een groot gazon (ca. 30 x 28) om zo optimaal mogelijk weg te kunnen kijken. Er bestaan mogelijkheden om hier een weiland of rijbak aan te leggen als u paarden of kleinvee bij huis zou willen houden. In de zomermaanden woont u hier heerlijk beschut door het achterliggende maisland.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is opgetrokken in hout en voorzien van dakpannen als dakbedekking en de garage is voorzien van een plat (bitumen) dak.
De paardenstal is ca. 27 m² en gebouwd in 2003. Voorzien van twee paardenboxen en een berging/garage.
Naast de paardenstal is er in 2006 een garage aangebouwd van ca. 39 m², met een vliering, betonnen vloer, elektrische garagedeur en een puls voor de tuinbesproeiing.
Aangrenzend aan de garage is er in 2009 een carport aangebouwd van ca. 23 m².

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 1.605 m²
Inhoud woning: 561 m³
Woonoppervlakte: 159 m²
Externe bergruimte: 66 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² (balkon)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
1.605 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK D 3960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.200 m² (40 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Weerd

Bel 0341 217454
Dhr. Gerrit van de Velde
Bovenweg 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig persoonlijk contact. Meteen terugkoppeling na elke bezichtiging. Duidelijk geïnformeerd en goed op de hoogte gehouden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Doornspijk-Oost

Heel Doornspijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Doornspijk-Oost

Heel Doornspijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.