• Verkocht

Dalweg 112 6865 CW Doorwerth Clusterwoningen

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan gezellig en kindvriendelijk plein, in bosrijke omgeving, nabij winkels, basis- en middelbaar onderwijs, keurig onderhouden clusterwoning. De woning betreft een type I clusterwoning en is voorzien van 3 slaapkamers, een royale nette, moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien en een volledige van alle comfort voorziene woonkeuken. Tevens beschikt de woning over een carport en extra bergruimte.

Woonoppervlakte: ca. 129 m2. Inhoud ca. 435 m3. Perceeloppervlakte: 194 m².

Indeling:
Begane grond: Royale entree met houten vloer en vernieuwde meterkast en modern zwevend toilet met fontein. De huidige bewoners hebben het toilet 180 graden gedraaid, waardoor er een aanzienlijk ruimere doorgang tussen de woonkamer en keuken ontstaat. Ruime lichte woonkamer voorzien van houten vloer en vernieuwde schuifdeur naar zonnige achtertuin. De ruime, nette woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Provisieruimte met c.v.-ketel (1999)

1e Verdieping: De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met hout look. Zeer royale ouderslaapkamer met balkon, luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, zwevend toilet, ruime douche en modern ligbad; tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin: De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen gelegen.

De voortuin biedt voldoende ruimte voor een terras en is voorzien van een carport voor één auto en extra berging.

De huidige eigenaars hebben de woning vanaf 2010 stelselmatig vernieuwd en gerenoveerd. Zo is de hoofddakbedekking vervangen en geïsoleerd in 2011, is de woning nagenoeg volledige voorzien van vernieuwd dubbel glas en is de schuifpui naar de achtertuin vernieuwd. In 2020 zijn 14 zonnepanelen op het dak geplaatst. In 2021 is de entree en het toilet gedraaid, waardoor er aanzienlijk meer ruimte in de eet/woonkamer is ontstaan.

Al met al een heerlijk gezinshuis in een prachtige omgeving!

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 3312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.