• Verkocht

Baron van Pallandtlaan 10 6865 BW Doorwerth Kievitsdel

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 1.163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 765.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
2 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VRIJSTAANDE, SEMI BUNGALOW met ruime GARAGE en houten berging. Deze ruime bungalow is zeer gunstig op het perceel gesitueerd en ligt in de populaire wijk 'Kievitsdel' in een bosrijke omgeving nabij diverse uitvalswegen. De woning is gesitueerd aan een prachtige laan in de lommerrijke woonwijk 'Kievitsdel' te Doorwerth. De rust en ruimte zijn kenmerkend voor deze groene omgeving maar toch zijn ook de belangrijkste uitvalswegen (A50 / A12) op enkele autominuten bereikbaar. Winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen (voetbal, tennis, hockey, golf) bevinden zich binnen handbereik. Deze combinatie van factoren maakt het wonen in deze omgeving bijzonder aangenaam! De bungalow dient gerenoveerd te worden om weer te kunnen voldoen aan de eisen van de huidige tijd.

Indeling
Kelder:
Provisiekelder op stahoogte en droog. De kelder is bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Entree, ruimtelijke ontvangsthal, toilet, meterkast, ruime slaapkamer met vaste kast, tussenhal met toegang naar de 2e slaapkamer met vaste kast, ruime badkamer. De badkamer maakt een gedateerde maar ruimtelijke indruk en is voorzien van een douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer en vanuit de hal is een ruimtelijke (3e) slaapkamer bereikbaar. Vanuit de ontvangsthal is de keuken bereikbaar. Het keukenblok betreft nog de originele Bruynzeelkeuken wat deze ruimte een blik terug in de tijd bezorgt. Ook zijn vanuit deze ruimte de provisiekelder en de riante tuin bereikbaar. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en geeft veel daglichtinval door de grote ramen. De tuin is bereikbaar via een deur in de zijgevel. Ook springt de openhaard met robuuste schouw in deze ruimte direct in het oog.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de tussenhal is de zolderverdieping bereikbaar. Onder de nok kan menigeen staan. Vanuit de bergzolder zijn twee bergkamers bereikbaar. Het dak is na-geisoleerd en het geheel maakt een ruimtelijke indruk.

Tuin
Omliggende tuin met terrassen, voetpaden en een scala aan planten, bloemen en ander groen. Het is een tuin voor de liefhebber!

Bijzonderheden
Overige informatie:
-Energielabel G
-HR cv combiketel uit 2020 / eigendom
-Totaal gebruiksoppervlakte wonen: 133 m2
-Overige inpandige ruimte: 60 m2
-Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2
-Inhoud woning: 635 m3
-Bouwjaar: 1961
-Perceel: 1163 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
1.163 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR cv combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 2174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.