Baron van Pallandtlaan 10 6865 BW Doorwerth Kievitsdel

VRIJSTAANDE, SEMI BUNGALOW met ruime GARAGE en houten berging. Deze ruime bungalow is zeer gunstig op het perceel gesitueerd en ligt in de populaire wijk 'Kievitsdel' in een bosrijke omgeving nabij diverse uitvalswegen. De woning is gesitueerd aan een prachtige laan in de lommerrijke woonwijk 'Kievitsdel' te Doorwerth. De rust en ruimte zijn kenmerkend voor deze groene omgeving maar toch zijn ook de belangrijkste uitvalswegen (A50 / A12) op enkele autominuten bereikbaar. Winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen (voetbal, tennis, hockey, golf) bevinden zich binnen handbereik. Deze combinatie van factoren maakt het wonen in deze omgeving bijzonder aangenaam! De bungalow dient gerenoveerd te worden om weer te kunnen voldoen aan de eisen van de huidige tijd.

Indeling
Kelder:
Provisiekelder op stahoogte en droog. De kelder is bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Entree, ruimtelijke ontvangsthal, toilet, meterkast, ruime slaapkamer met vaste kast, tussenhal met toegang naar de 2e slaapkamer met vaste kast, ruime badkamer. De badkamer maakt een gedateerde maar ruimtelijke indruk en is voorzien van een douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer en vanuit de hal is een ruimtelijke (3e) slaapkamer bereikbaar. Vanuit de ontvangsthal is de keuken bereikbaar. Het keukenblok betreft nog de originele Bruynzeelkeuken wat deze ruimte een blik terug in de tijd bezorgt. Ook zijn vanuit deze ruimte de provisiekelder en de riante tuin bereikbaar. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en geeft veel daglichtinval door de grote ramen. De tuin is bereikbaar via een deur in de zijgevel. Ook springt de openhaard met robuuste schouw in deze ruimte direct in het oog.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de tussenhal is de zolderverdieping bereikbaar. Onder de nok kan menigeen staan. Vanuit de bergzolder zijn twee bergkamers bereikbaar. Het dak is na-geisoleerd en het geheel maakt een ruimtelijke indruk.

Tuin
Omliggende tuin met terrassen, voetpaden en een scala aan planten, bloemen en ander groen. Het is een tuin voor de liefhebber!

Bijzonderheden
Overige informatie:
-Energielabel G
-HR cv combiketel uit 2020 / eigendom
-Totaal gebruiksoppervlakte wonen: 133 m2
-Overige inpandige ruimte: 60 m2
-Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2
-Inhoud woning: 635 m3
-Bouwjaar: 1961
-Perceel: 1163 m2