• Verkocht

Thorbeckeweg 233 3317 ED Dordrecht Crabbehof-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 164.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
18 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Keurig onderhouden, in 2013 grotendeels opgeknapt, 3-kamer appartement met veel lichtinval! Dit praktisch ingedeelde appartement is gelegen in een keurig onderhouden complex aan de Thorbeckeweg. Het appartement beschikt tevens over 2 balkons, kijkend naar het oosten en westen, kortom je kunt hier elk moment van de dag in de zon zitten.

Locatie:
Het appartement is gelegen in de wijk Crabbehof met allerlei voorzieningen op steenworp afstand, zoals het winkelcentrum Crabbehof, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid van het appartement.

Indeling:
Vanuit het verzorgde portiek betreed je op de vierde verdieping het appartement. De hal, voorzien van separaat toilet, geeft toegang tot alle ruimtes, met aan het einde van de hal de woonkamer. Vanwege de grote raampartijen beschikt het over veel lichtval. Direct grenzend aan de woonkamer twee ruim bemeten slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde van het appartement geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde, voorzien van een mooi keukenblok aan weerszijde van de ruimte.

Grote plus van dit appartement zijn de TWEE BALKONS. Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten, is bereikbaar vanuit een slaapkamer. Het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen, is bereikbaar vanuit de keuken.

Op de begane grond bevindt zich een separate berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1962
- Oppervlakte ca. 66m2
- Voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van keurige laminaatvloer door het gehele appartement
- Gestuukte wanden
- 2 (!) Balkons (oost en west)
- Berging in de onderbouw
- Verwarming middels CV ketel (Intergas/2013)
- Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage € 115,08
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering per direct

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 164.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.492
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 1778
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.