• Verkocht

Taankade 88 3311 TN Dordrecht Bleijenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In hartje stad, op een prachtige plek aan de Wijnhaven, bevindt zich dit keurig onderhouden split-level 3-kamerappartement gelegen op de tweede en derde verdieping aan de Taankade.
Het goed onderhouden appartementen complex is gebouwd in 1979 en op speelse wijze ingedeeld. Op loopstand van het appartement is er levendigheid van het stadscentrum met de havens en de terrassen.

Begane grond:
Centrale entree vanaf de Taankade. Via de afgesloten entree met de fietsenberging komt men in de fraaie binnentuin van het appartementencomplex. Ook is hier de trapopgang naar de verdiepingen.

1e Verdieping:
Entree in hal met toegang tot het toilet, slaapkamer (ca. 3.06 x 1.87m) en trap naar een halve verdieping lager gelegen woonverdieping.
De woonkamer en de keuken liggen een halve verdieping lager en zijn gesitueerd aan de havenzijde. Vanuit de woonkamer (ca. 6,97 m x 4,02 m) is de Wijnhaven te bewonderen met een diversiteit aan pleziervaartuigen. De wanden in de woonkamer zijn gestuct en op de vloer liggen eiken vloerdelen.
De open keuken in U-opstelling is voorzien van vierpits inductiekookplaat, afzuiging, spoelbak, vaatwasser, combioven en vrijstaande koelvriescombinatie. Tevens vind u in de keuken de boiler voor de warmwatervoorziening.
Onder de trap naar de slaapverdieping vind u een voorraadkast met de groepenkast (6 groepen).

Via een trap komt u bij de grote slaapkamer, de badkamer/wasruimte en toegang tot de bergzolder.

De wasruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
De slaapkamer (ca. 4.18 x 4.47 m) is gelegen aan de havenzijde. De slaapkamer is voorzien van airco en een jacuzzi met stoomcabine.
Het eigen terrasje van 3 m² is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Vanaf hier heeft u vrij zicht over de binnenstad en de Wijnhaven.

Diversen:
Op de begane grond zijn de eigen berging van 5 m² en een gezamenlijke fietsenberging gelegen.
De woning is voorzien van houten kozijnen.
De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. De servicekosten bedragen € 115,70 per maand, tevens is er een voorschot voor de stookkosten van € 113 per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bij deze woning zijn een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule van toepassing.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.508
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DORDRECHT G 2730
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Bel 078-6141800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.