• Verkocht

's Heer Boeijenstraat 23 3311 BN Dordrecht Grote Markt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
14 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Graag bieden wij u aan dit fijne, centraal gelegen appartement.
Een heerlijk plekje op de eerste verdieping in het hart van het centrum van Dordrecht met een fijn balkon.

Dit 2-kamer appartement is eigenlijk zó te betrekken, je hoeft er nagenoeg niets aan te doen.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken, compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur.
De slaapkamer heeft toegang tot het balkon en de aangrenzende badkamer welke in 2019 geheel vernieuwd is.

Het appartement is midden in het centrum gelegen in het hart van de stad, gezellige havengebied en vele horecagelegenheden op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de centrale hal met brievenbussen en lift. Tevens toegang tot de berging in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast, werkkast en toilet.

Fijne lichte woonkamer.

Moderne (dichte) keuken met 2 wandopstellingen welke zijn voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser (2020), koelkast (2019), combimagnetron, vriezer, fornuis met oven, 5-pits gaskookplaat en afzuiginstallatie. Verder is er een geweldige apothekerskast beschikt de keuken over brede lades en is er een aansluitpunt voor de wasmachine.

Ruime slaapkamer welke toegang heeft tot de badkamer en ook het zonnige balkon.

Nette badkamer met douche en wastafel, vernieuwd in 2019.

Berging:
Eigen berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: laminaat vloeren.
Wandafwerking: stucwerk.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met dubbel glas.
Energielabel: D.
Bouwjaar: 1967.
VvE: actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 180,35 + € 59,44 aan voorschot stookkosten.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie F, nummer 2981.
Oplevering: in overleg / per direct beschikbaar.

Kortom: bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden? En wilt u deze woning snel komen bekijken? Wacht dan niet langer maar neemt u contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fijne appartement.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen u graag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.554
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 2981
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
2 m² (2 meter diep en 0,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11
Een funda gebruiker
's Heer Boeijenstraat 23
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Waltmann makelaars heeft de verkoop kundig en vlot opgepakt. Angelique is een ervaren makelaar die de klant correct weet te begeleiden bij verkoop. Na een zeer stroeve verkooppoging via Vijfvinkel Trossel ben ik blij dat Waltmann Makelaars wist te ontzorgen. Geen kwantiteit maar kwaliteit.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Waltmann Makelaars
Vriendelijk dank voor deze mooie beoordeling. Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren. Hartelijke groet namens Waltmann Makelaars, Angelique Zegers

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.