Kromme Zandweg 30 3319 GH Dordrecht

  • Verkocht
€ 382.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Kromme Zandweg 30
Bekijk foto 2 van Kromme Zandweg 30
Bekijk foto 3 van Kromme Zandweg 30
Bekijk foto 4 van Kromme Zandweg 30
Bekijk foto 5 van Kromme Zandweg 30
Bekijk foto 6 van Kromme Zandweg 30

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2019
Verkoopdatum
2 augustus 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een bijzonder charmante locatie, centraal in Dubbeldam, staat deze twee-onder-een kap woning, die gebouwd is in 1934. De woning is op staal gefundeerd en in de loop der tijd aan de achterzijde uitgebouwd. De woning staat 345 m² eigen grond.

In het verlengde van de Kromme Zandweg bevindt zich het winkelplein het Damplein. Aan deze voormalige dorpskern zijn twee supermarkten gevestigd en een aantal speciaalzaken.

Het voorzieningen niveau binnen de wijk is goed te noemen. Er zijn meerdere (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en diverse fraaie parken. De wijk Dubbeldam is zeer geliefd bij gezinnen vanwege het dorpse karakter ervan.

Begane grond:
Entrée in hal met de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar).
Toegang tot de kelderruimte (ca. 1.80 m x 3.10 m) die 1.30 m hoog is.
Sfeervolle woonkamer van ongeveer 29 m² groot, die in verbinding staat met de eetkamer/keuken.
De keuken is in een U-vorm opgesteld en uitgevoerd met een koelkast, spoelbak, 2 ovens, 5-pitsgaskookplaat, vrieslades en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken zijn er openslaande deuren naar de tuin.
Bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur.
Toilet.
Badkamer met douche, wastafel en de bad geiser.

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Hier is ook de c.v.-ketel geplaatst (Intergas VR uit 2007)
Badkamer aan de voorzijde met wastafel en toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.80 m x 3.12 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.96 m x 2.78 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.04 m x 3.56 m).

Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin is keurig aangelegd en deels voorzien van sierbestrating en grotendeels voorzien van vaste beplanting. Het perceel is 37 meter diep en bijna 10 meter breed. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 7.80 m x 3.10 m).

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het buitenschilderwerk is in juni 2018 uitgevoerd.
De woning is grotendeels voorzien van electrisch bedienbare zonwering.
De woning is grotendeels voorzien van horren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 382.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, geiser en gasboiler
Cv-ketel
Intergas VR (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 4021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
343 m² (36,5m diep en 9,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Bel 078-6141800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.