• Verkocht

Puttenstein 14 3328 BJ Dordrecht Wittenstein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, WE KUNNEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGEN HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN. U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST

Fijne HOEKwoning op zoek naar een nieuwe eigenaar!

In de wijk Sterrenburg is deze hoekwoning gelegen, op korte afstand van het overdekte winkelcentrum Sterrenburg, diverse scholen, openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen. Hoogtepunten van deze woning zijn; een ruime woonkamer met vloerverwarming, een complete keuken, drie slaapkamers, nette badkamer en zonnepanelen op het dak. De indeling is als volgt;

Begane grond:
Bij binnenkomst de entreehal hier tref je de toiletruimte, de meterkast en de stookruimte. Om te starten de toiletruimte deze is uitgerust met een zwevend toilet en een fontein. In de stookruimte is de Cv-ketel gesitueerd, dit betreft een Intergas ketel uit 2008.
Dan de woonkamer, deze is tuingericht en uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Verder beschikt de woonkamer over een marmeren schouw met een werkende open haard! Aan de voorzijde van de woning tref je de complete keuken, deze heeft de beschikking over een koelkast met vriesvak, een oven, een inductiekookplaat, een magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Wanneer je via de open trap naar boven gaat kom je op de overloop, deze biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Om te starten de badkamer, deze is tot aan het plafond voorzien van betegeling en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de slaapkamer is ruim bemeten en geef toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, ook deze is ruim van formaat en is momenteel in gebruik als logeerkamer. Tot slot de derde slaapkamer, deze is ook voldoende ruim en is momenteel in gebruik als kinderslaapkamer. De gehele eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, uitgerust met een nette laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen, waar je nagenoeg de gehele middag kunt genieten van de zon. De achtertuin heeft een overkapping, een achterpoort en houten vrijstaande berging. De zij-tuin is in eigendom van de gemeente, deze kan eventueel gehuurd of aangekocht worden. Verder beschikt de woning nog over een ruime berging aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld de fiets.

Bijzonderheden:
- Comfortabele vloerverwarming op begane grond;
- Volledig woning voorzien van kunststof kozijnen inclusief horren;
- Sunscreens aanwezig aan de achterzijde van de woning;
- Ruim dakterras op eerste verdieping;
- Er zijn zonnepanelen op het dak aanwezig;
- Ruime achtertuin,
- Oplevering in overleg; conform lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 4625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
73 m² (8,16 meter diep en 8,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333
Een funda gebruiker
Puttenstein 14
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben het hele verkooptraject echt samen doorlopen. De makelaar heeft veel kennis in huis en kan zich erg goed inleven in de persoonlijke situatie. Rust en vertrouwen zijn de kernwoorden. Een huis verkoopt zich zelf hoor je nu veel. Maar om een huis te verkopen is nog een heel stappenplan te doorlopen. Dat kun je beter uitbesteden aan een partij die van wanten weet en de kennis in huis heeft.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Ooms Makelaars Dordrecht
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! Ook wij kijken terug op een leuke samenwerking en op het prettige onderlinge contact tijdens het proces. Heel veel woongeluk in uw volgende woning! Vriendelijke groeten, het Ooms Dordrecht team

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.