• Verkocht

Reinkenstraat 11 3314 WE Dordrecht Viottakade en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP!

Leuke, betaalbare eengezinswoning, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke jaren ’30 wijk. Deels voorzien van kunststof kozijnen en een heerlijke zonnige tuin.

De woning is centraal gelegen op korte afstand van het centrum, centraal station, diverse winkels en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, doorzon-woonkamer met erker aan de voorzijde (afm. ca. 8,00 m x 2,80/3,70 m), openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken (afm. ca. 2,30 m x 1,86 m) welke is voorzien van:
- gasfornuis;
- Geiser (huur)
- koelkast/vrieskast.
Toilet.
Via de keuken is er toegang tot de tuin met berging gelegen op het Zuidwesten.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I (afm. ca. 3,30 m x 2,86 m) gelegen aan de voorzijde met inbouwkast.
Slaapkamer II (afm. ca. 3,73 m x 2,86 m) gelegen aan de achterzijde met inbouwkast.
Slaapkamer III (afm. ca. 2,36 m x 1,88 m) gelegen aan de achterzijde.
Badkamer welke voorzien is van:
- douche;
- wastafel;
- wasmachine aansluiting.

Zolder:
Via een vlizo trap is de ruime zolder te bereiken.

Bouwjaar: 1938;

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 78 m²;
- Inhoud: 340 m³;
- Perceeloppervlakte: 101 m²
- Verwarming gaskachel
- Woning is deels voorzien van dubbele beglazing en kunststof / hardhouten kozijnen;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Fundering op staal;
- Woning is voorzien van een berging;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 7121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,3 meter diep en 4,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
R.J.B. Bok
Reinkenstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het eerste contact hadden we telefonisch met Stad en Land mede door hoe spontaan het gesprek liep hebben wij besloten om deze makelaar vrijblijvend bij ons thuis te laten komen. Edo (onze makelaar) kwam langs en onze goede gevoel over dit makelaarskantoor werd hierdoor bevestigd waardoor we besloten in zee te gaan met Stad en Land. De bezichtigingen werden geregeld en ons huis was zeer snel verkocht. Wat wij ook bijzonder prettig vonden aan dit makelaarskantoor was dat we ten allertijden tijden konden bellen voor vragen welke altijd vriendelijk werden beantwoord door Yasmine en Sylvie. Wij kunnen niets slechts zeggen over Stad en Land en kunnen deze makelaar zeer zeker aanbevelen aan anderen. Edo, Yasmine en Sylvie jullie allemaal bedankt voor de fantastische begeleiding (en nu nog steeds tot de overdracht) tijdens de verkoop van onze woning. En zoals beloofd het gebak komt er aan 😉
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.