• Verkocht

De Jagerweg 170 3328 HG Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een erg geliefd gedeelte van de wijk Sterrenburg bieden wij deze ruime hoekwoning te koop aan. De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers met op de 2e verdieping nog een ruime berg-/kleedkamer en separate was-/stookruimte. De ruime achter-, voor- en zijtuin zijn fraai aangelegd, voorzien van een stenen berging en zonnig gelegen op het zuidoosten.

Een uitstekende locatie op de rand van Sterrenburg; niet alleen het winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid gelegen, ook het park en natuurgebied "De Elzen" bevinden zich op loopafstand. Voldoende vrije parkeergelegenheid voor en naast de woning.

Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte 130 m². Inhoud ca. 410 m³. Perceel eigen grond 191 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling

Entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel aansluiting), net toilet v.v. wandcloset, trapkast, moderne keuken aan 2 zijden wandopgesteld v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast, vriezer, koffiemachine, vaatwasmachine, combi-magnetron/oven, afzuigkap en 90 cm breed gasfornuis met oven en bordenwarmer. Ruime woonkamer met gasgestookte sierhaard met schouw en zijraam. De gehele woning is v.v. glad stucwerk wandafwerking. Op de begane grond is een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming aanwezig.

1e Verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers van verschillende afmetingen v.v. een laminaatvloer, ruime en nette betegelde badkamer met wandcloset, inloopdouche, designradiator en badmeubel met wastafel.

2e Verdieping

Voorzolder met separate stook-/wasruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluitingen witgoed, ruime slaapkamer 4 met laminaatvloer en dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een separate berg-/kledingkamer gerealiseerd.

Algemeen:

- De woning is opgetrokken in steen, voorzien van betonvloeren en houten kozijnwerk vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing met uitzondering van het raam van de badkamer.
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2016, geplaatst in 2018). De begane grondvloer is v.v. vloerverwarming.
- Verzorgd aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Stenen berging en eigen achter (zij)om aanwezig. In de zijtuin is nog een 2e aangebouwde houten berging met speel-/boomhut aanwezig.
- Een 1/26e mandelig perceel achtergelegen plein behoort bij de woning.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 9432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Aarnoutse Makelaardij

Bel 078-6320980
Mevr. Merel van der Mijn
De Jagerweg 170
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar!! Alles ging heel soepel . Hij heeft alles keurig geregeld voor ons . Voor extra hulp en of vragen was hij altijd bereikbaar Goede communicatie. Zeker een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Minnaertweg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Minnaertweg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.