• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 16 3972 EX Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je wonen in bosrijke en landelijke omgeving met veel faciliteiten om de hoek en aan een zeer rustige laan, dan is dit je plek!. Deze twee-onder-een-kap semibungalow heeft rondom een mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen en een garage met aansluitend een berging en kas. Op de oprit is ook nog ruimte genoeg voor het parkeren voor de auto.

De mooie ligging in de groene en kindvriendelijke woonomgeving, de ruime en vrije tuin, de wandelbossen en het centrum van Driebergen op loop- en fietsafstand zijn enkele van de vele kenmerken, die garant staan voor plezierig wonen.

De woning heeft de volgende indeling:
----------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, toilet, provisiekast, niet stahoge kelder en trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de brede woonkamer met openhaard(gas) en aan de achterzijde van de woning ligt de eenvoudige doch nette keuken en een slaapkamer met zicht op de tuin. De slaapkamer heeft een eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met een dakkapel, één met aansluitend een grote berging met CV opstelling en de ander heeft toegang tot een eigen kleine badkamer met een wastafel en douche. Ook is op deze verdieping het “kleinste kamertje” met een dakkapel, eenvoudig toilet en wastafel.

Locatie
---------
De woning ligt gunstig en opzichte van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, een NS station, diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten De natuur op de Utrechtse Heuvelrug is heerlijk om in te ontspannen; de uitgestrekte bossen en tevens de mooie landelijk natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn geweldig voor mooie fiets- en wandeltochten. Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 alsmede een NS-station; met 15 minuutjes staat u in de binnenstad van Utrecht!

Kenmerken:
---------------
* bouwjaar 1959
* woonoppervlakte 109 m²
* perceeloppervlakte 344 m²
* energielabel E
* garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
* onderhoud is redelijk, modernisering is gewenst
* onder andere de niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
* overdracht via Heuvelrug notarissen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard

Kadastrale gegevens

DRIEBERGEN-RIJSENBURG E 516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
154 m² (14 meter diep en 11 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Parkland Makelaardij B.V.

Bel 030-2283530

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Zeist

Bel 030-6986200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.