• Verkocht

Driehuizerkerkweg 78 1985 EM Driehuis Kriemhildebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ZEER CENTRAAL GELEGEN 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON.
HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE 3E (TEVENS HOOGSTE) VERDIEPING AAN HET EINDE VAN DE GALERIJ EN IS BEREIKBAAR VIA TRAP EN LIFT.
DOOR DE HOEKLIGGING HEEFT HET APPARTEMENT EEN RAAM AAN DE ZIJKANT WAARDOOR ER LEUK UITZICHT IS EN EXTRA LICHT GEEFT.

Het appartement heeft een royale woonkamer, 2 goede slaapkamers, een woonkeuken, een grote bergvliering (ca. 4.49 x 7.49 m.) en een zonnig balkon op het zuidoosten. In het souterrain is een royale berging (ca. 4.06 x 4.50 m.) en een gemeenschappelijke fietsenberging. Rond het appartementencomplex is een mooie tuin met in de achtertuin een heerlijk terras voor alle bewoners te gebruiken..

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning.

INDELING:
Parterre:
Gemeenschappelijke hal met bellentableau en toegang naar het souterrain waar de royale berging (ca. 4.06 x 4.50 m.) en gemeenschappelijke fietsenstalling zijn; via trap of lift naar de 3e verdieping.
3e verdieping:
Entree; gang met garderobe; ruime en lichte woonkamer met deur naar het balkon; dichte ruime woonkeuken v.v. gaskookplaat en afzuigkap; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten; slaapkamer aan de voorzijde met zijraam en deur naar het balkon; badkamer v.v douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; separaat toilet. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en geeft mooi zicht over het centrum van Driehuis.
Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering (ca. 4.49 x 7.49 m.)

Locatie & omgeving:
Een ideale plek om te wonen.
Driehuis heeft de charme van een dorp met veel groen, rust en ruimte om ons heen. Park Beeckestijn, de duinen en het strand zijn op fiets- en loopafstand dus zonder file zomers naar het strand!
Grote steden (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer (N.S. station en snelle bus) en de auto.

Voorzieningen in Driehuis:
In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker, slager, een supermarktje, het IJspaleis en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie en thee van Simon Lévelt, kazen en delicatessen.
Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een goed aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt.
Bovendien zijn er veel sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege en tennis in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Voor indeling en maten zie plattegronden
- Bouwjaar ca. 1967
- Woonoppervlakte ca. 82 m2 (zonder bergingen)
- Modernisering gewenst
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas
- Blokverwarming aanwezig
- Warm water via geiser Bosch (2005)
- Elektra 2 groepen
- Bergvliering ca. 33 m2
- Servicekosten € 195,- per maand (opstalverzekering, algemeen onderhoud gebouw en tuinen, schoonmaak hal en
trappenhuis, algemene verlichting, reserveringen)
- Voorschot stookkosten € 95,- per maand
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze verkoper (boedelnotaris is Roeda netwerknotaris)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
Servicekosten
€ 195 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VELSEN H 7261
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DANIELLE SMIT SBGROEP

Bel 0255-533350
Dhr. F. van de Wetering
Driehuizerkerkweg 78
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundig en behulpzaam. We werden zeer goed en snel geïnformeerd. De persoonlijke benadering beviel ons heel goed. We zijn zeer tevreden over dit makelaarskantoor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van DANIELLE SMIT SBGROEP
Service, communicatie & deskundigheid zijn onze speerpunten! Wat fijn dat u tevreden bent en ons aan kan raden daar zijn wij superblij mee, bedankt!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.