• Verkocht

Bergsepolder 1 4924 ED Drimmelen Verspreide huizen Drimmelen

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 12.650 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 819.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2018
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
40 maanden

Omschrijving

In de Bergse Polder gelegen, onlangs compleet gerenoveerde woonboerderij met rieten kap, grote schuur van circa 90 m2 alsmede hooimijt. Zowel schuur als hooimijt eveneens voorzien van rieten kap. Het pand is gelegen in het buitengebied tussen Made, Geertruidenberg en Drimmelen. Bijzonder vrije ligging op een riant perceel van circa 1,2 hectare. Een uniek object voor paardenliefhebbers. In de boerderij is recent een 3 kamer appartement gerealiseerd met een eigen entree en terras. Uitermate geschikt voor dubbele bewoning.

Bouwjaar: Oorspronkelijk rond 1800, in 2000 tot heden geheel gerenoveerd.
Grondopp.: 1 hectare, 26 are en 50 centiaren
Inhoud: circa 900 m3
Aanvaarding: In overleg

Begane grond:
Entree waarbij u meteen de woon/eetkeuken betreedt.

Keuken
Dichte woon/eetkeuken afm. circa 22 m2 met plavuizen vloer, gedeeltelijk wandtegels en gedeeltelijk stucwerkwanden. Speels opgezette keukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkastjes inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, gaskookplaat, twee ovens en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.

Woonkamer
Woon/eetkamer afm. circa 35 m2 met open eiken trapopgang naar verdieping, plavuizen vloer en spachtelputzwanden. Zowel de keuken, woonkamer als werk/woonkamer en slaapkamer is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer en badkamer
Recent is de begane grond uitgebouwd met een nieuwe slaapkamer met directe toegang tot een badkamer.

Bijkeuken
Bijkeuken/berging afm. ca. 5.30 x 3.70 m. met h.r.-combiketel, meterkast en aansluiting wasautomaat.

Badkamer
Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator.

Toilet
Tot plafond betegeld toilet met fonteintje.

Multifunctionele ruimte
Aan de voorzijde van het pand is een multifunctionele ruimte gelegen, totale oppervlakte circa 62 m2 met openslaande deuren naar de voorzijde alsmede loopdeur. Thans is een gedeelte van de ruimte ingedeeld als woon/werkkamer met plavuizen vloer en slaapkamer met vaste wastafel.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van toilet met fonteintje en toegang tot slaapkamer. Voorts toegang tot bergzolder.

Slaapkamer
Riante slaapkamer afm. circa 31 m². met vaste kast.

Schuur
Riante schuur afm. circa 12.00 x 7.50 m., in spouw gebouwd van ijsselsteentjes met rieten kap. Gedeelte van de schuur is als carport in gebruik en een gedeelte van de schuur is thans in gebruik als schapenstal. Voorts hooimijt met betonnen vloer en rieten kap.

Tuin
Groot zonneterras aan de woonkamer/keukenzijde op het zuiden gelegen. Door het riante perceel zijn er diverse tuinmogelijkheden.

Bijzonderheden:
* 24 Zonnepanelen.
* Woonboerderij gedeeltelijk opgetrokken in ijsselsteentjes, gedeeltelijk gepotdekseld, voorzien van rieten/pannen kap.
* Het pand is gefundeerd op circa 100 nieuwe boorpalen.
* Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met hr++ beglazing.
* Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
* Gastank aanwezig ten behoeve van de centrale verwarming/warmwatervoorziening.
* Septic tank aanwezig, twee gescheiden systemen.
* Schotelantenne
* Drainage rond het pand in verband met de rieten kap

Aanvullende bepalingen
Door het riante perceel onder en bij de woning, uitermate geschikt voor dieren (paarden) liefhebbers. Tevens door zijn ligging aan de rand van de haven van Drimmelen eveneens voor de botenliefhebbers uniek gelegen.

beganegrond:

Aantal kamers: 3
Oppervlakte: 36
Soort: Begane grond of flat
Trap in woonkamer: ja
Woonkamer: woonkamer
Keuken: woonkeuken
Oppervlakte: 25

verdieping:

Aantal kamers: 1
Verdieping: 1
Soort: Verdieping
Toilet: ja
Berging: ja

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 819.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceel
12.650 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MADE EN DRIMMELEN T 549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
9.750 m² (65 meter diep en 150 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Trommelen Makelaardij

Bel 0614579800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.