Marelweg 1 9533 PB Drouwen

  • Verkocht
€ 550.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Marelweg 1
Bekijk foto 2 van Marelweg 1
Bekijk foto 3 van Marelweg 1
Bekijk foto 4 van Marelweg 1
Bekijk foto 5 van Marelweg 1
Bekijk foto 6 van Marelweg 1

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2019
Verkoopdatum
30 september 2019
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Op het zand wonen in een zo goed als nieuw VRIJSTAAND LANDHUIS met vrijstaande dubbele garage, schuur, tuin en bijbehorende grond. Prachtige ligging op de Hondsrug nabij Borger. Het perceel heeft een oppervlakte van 8.850 m² en bestaat uit erf, tuin en weiland. Het landhuis is gebouwd in 2011, er zijn degelijke en mooie materialen toegepast. Volledig geïsoleerd (dak, spouwmuren en vloer) en voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, tuingerichte woonkamer en woonkeuken. Op de begane grond bevinden zich een slaap- en badgelegenheid.

De vrijstaande dubbele garage/berging van 53 m² is voorzien van geïsoleerde spouwmuren, betonvloer, centrale verwarming met een HR combiketel, wateraansluiting, motorbrug, een zolder met houten verdiepingsvloer en elektrisch bedienbare deuren. De eenvoudige vrijstaande schuur van 45 m² is in gebruik als opslagruimte.

Door de oppervlakte van het kavel geschikt (te maken) voor het houden van paarden. De woning ligt op een paar autominuten van Borger alwaar zich een compleet winkelaanbod en diverse andere voorzieningen bevinden. In de omgeving van Drouwen zijn bossen en heidevelden: Het Drouwenerzand ten noorden van het dorp (tussen Drouwen en Gasselte) en het Drouwenerveld (boswachterij Gieten-Borger) ten westen.

Indeling: hal met vide en toilet (wandcloset), tuingerichte woonkamer met gashaard en schuifpui, half open woonkeuken voorzien van L-vormige keuken met inbouwapparatuur en schuifpui (oppervlakte woonkamer en keuken 60 m²), slaapkamer met aangrenzende ruimte waarin zich een douche bevindt, bijkeuken met aanrecht.
Verdieping: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers waarvan één met inbouwkast, CV-ruimte, badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset), de badkamer is tevens voorzien van een dakkapel.

- begane grond voorzien van plavuizenvloeren
- bij de bouw van het landhuis zijn hoogwaardige materialen toegepast
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 door een professionele schilder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.723
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Externe bergruimte
132 m²
Perceel
8.850 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER K 856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.882 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORGER K 857
Oppervlakte
6.968 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
6.776 m² (77m diep en 88m breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, vliering en elektrische deur
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Oosterom Makelaardij o.g.

Bel 0599-234605

NVM aankoopmakelaar

Schonenburg Makelaars

Bel 0508200237

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.