• Verkocht

Laan van Samoa 30 5152 HM Drunen Venne-West

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laan van Samoa, grenzend aan het Drunens groen, een heus plaatje om naar te kijken, een droom om te wonen. Naast een ideale locatie is deze tweekapper op nummer 30 ook van binnen een plaatje. Volledig instapklaar met een open leefruimte, vier ruime slaapkamers en een inpandige garage. Maak je klaar voor de volgende stap en ontdek wat de Laan van Samoa 30 je te bieden heeft.

Bij thuiskomst parkeer je je auto op je eigen opzit. Bij binnenkomst bezorgt de prachtig doorgelegde tegelvloer met vloerverwarming je hier direct een warm welkom en brengt je naar de leefruimte. Het is een fraai en strak afgewerkte open ruimte met aan de voorzijde de gezellige zithoek. Een zithoek waar je heerlijk met het hele gezin kunt genieten van een filmavondje. Met de rustige straat en groene ligging kijk je hier ook nog eens fijn weg.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gepositioneerd. Strak witte afwerking, greeploos en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat maakt deze keuken helemaal af. Én dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er een goede hoeveelheid licht de woning binnen. Aansluitend aan de keuken ligt de berging waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten.

De eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt naar de hoge standaard van het huis, met een doorgelegde laminaatvloer om het af te maken. De badkamer is van alle luxe voorzien met een douchecabine met glazen deur, een dubbele wastafel en een ligbad. De antracieten wand- en vloertegels contrasteren prachtig met de hoogglans witte afwerking van de meubels. Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een verdieping vol verrassingen; een enorme slaapkamer met dakkapel en twee kastenwanden onder de schuine kant van het dak. Naast slaapgenot is hier dus nog meer dan voldoende plek om de niet alledaagse spullen een plekje te geven.

De tuin is er eentje om bij weg te dromen. Een fijne combinatie van groen, hout en betegeld terras is hier het toneel van waar jij in alle privacy kunt genieten van een BBQ met het gezin, of een gezellig borrelavondje met vrienden. Alle mogelijkheden zijn aanwezig voor die heerlijk lange zomeravonden. De afscheiding met de buren worden door groene accenten afgewerkt waardoor je thuis helemaal tot rust kunt komen.

Hoog tijd om de omgeving te ontdekken. Je woont hier echt in het groen, met verschillende recreatieparken en natuurgebieden waar je je ogen uit kunt kijken. Het grote Breeveldpark ligt op slechts vijf minuten wandelen. En nee, voor het centrum met alle dagelijkse voorzieningen hoef je ook niet ver. In minder dan vijf minuten fietsen ben je al bij de basisschool, sportvereniging of het centrum met supermarkten en speciaalzaken. Naast de lokale topligging ben je ook slechts een korte autorit verwijderd van steden als Waalwijk en ’s-Hertogenbosch, mogelijkheden te over!

Bijzonderheden:
- Volledig instapklare tweekapper met ruime garage;
- vier ruime slaapkamers;
- nette tegelvloer met vloerverwarming;
- strakke keuken met diverse inbouwapparatuur;
- gezellige tuin op het oosten;
- ligging in het groen en nabij diverse uitvalswegen;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop, combinair (2007)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 6520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (8,6 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Drunen

Bel 0416-376 141
Een funda gebruiker
Laan van Samoa 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer persoonlijk traject, waarin de communicatie altijd erg prettig, persoonlijk, correct en vlot verliep. We hebben echt het gevoel dat onze makelaar Tim voor ons het beste heeft gedaan. We zijn zeer tevreden en hebben geen punt van kritiek. Blij dat we gekozen hebben voor Staete Drunen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.