• Verkocht

Hollandlaan 22 5152 GG Drunen Venne-West

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hier kun je zo in. Op de Hollandlaan nummer 22 hoef je enkel je spullen te pakken om er je eigen paleisje van te maken. Een moderne woning in een leuke bouwstijl met wat ongewone elementen. Ruime en lichte verdiepingen waar binnen en buiten helemaal samenkomt. En dat ook nog in een rustige straat in Drunen gelegen.

Je komt hier vanuit de hal binnen in de keuken. De prachtige doorgelegde donkere tegelvloer met vloerverwarming combineert fraai tegen de wit gestucte wanden en hoogglans keukenkastjes. Met diverse inbouwapparatuur maak jij hier de lekkerste gerechten klaar. Serveren kan gemakkelijk, want ben jij in de keuken roep je zo de kinderen die op de bank liggen om samen te eten. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde waar je een heerlijk zicht hebt op de tuin, welke je met het openslaan van de tuindeuren gemakkelijk bereikt.

Eerst naar boven. De eerste verdieping geeft toegang aan twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamers hebben een nette laminaatvloer met strakke, frisse muren. Vanuit de ramen kijk je aan zowel de voor- als achterzijde fijn weg over de omgeving.

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een ruime zolder waar naast veel bergruimte met gemak een extra slaapkamer is te realiseren. De aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-installatie zijn ook aanwezig. En ja, je ziet het goed, je hebt hier een eigen dakterras waar je op een warme zomerdag heerlijk kunt uitwaaien genietend van het fraaie uitzicht.

Lekker bijkleuren kun je ook in de tuin. Met de oostelijke ligging zijn de eerste zonnestralen helemaal voor jou. De tuin heeft een fijne beschutting en een eigen achterom. Ideaal voor het parkeren van de fietsen die je meteen achter in de berging kunt zetten. Een fijn terras voor een loungehoek of om heerlijk buiten te eten, het kan hier allemaal, zonder dat je jezelf druk hoeft te maken om het onderhoud.

De Hollandlaan in Drunen is erg centraal gelegen. Dicht bij het gezellige centrum met verschillende winkels en restaurants, maar ook de basisschool en de schone natuur zijn niet ver. Je kunt hier lopend naar het Breeveldpark. En in minder dan 10 minuten ben je bij meerdere sportverenigingen. Met de diverse uitvalswegen rondom Drunen heb je de mogelijkheid om de omliggende steden zoals Waalwijk en ’s-Hertogenbosch te bezoeken.

Bijzonderheden:
- Fraaie tussenwoning;
- gezellige tuin met eigen berging en achterom;
- modern, luxe keuken;
- open indeling op de begane grond;
- tegelvloer met vloerverwarming;
- rolluiken en alarminstallatie;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 6615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (9,2 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Drunen

Bel 0416-376 141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.