• Verkocht

Europalaan 30 5152 NA Drunen Venne-West

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het populaire Venne-West, een van de meest gewilde woonwijken van Drunen. Deze geschakelde tweekapper aan de Europalaan 30 wacht met fier op haar nieuwe bewoners. Met een goede leefruimte en fijne tuin is dit een echt (t)huis voor het hele gezin. Laat je verwelkomen door misschien wel het huis van jouw dromen.

Zet de fiets maar gelijk in de bijkeuken. Deze voormalige garage is een multifunctionele ruimte waar onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten, maar ook een spoelbak voor een ouderwetse handwas of het schoonboenen van vieze schoenen. De lichte eetkamer met grote schuifpui brengt je naar de keuken. Er is werkruimte aan twee kanten, diverse inbouwapparatuur en je kookt hier makkelijk op een elektrische kookplaat. Met de doorgelegde rustieke tegelvloer en de HR houtkachel (Harrie Leenders) in het midden van de kamer, is de leefruimte dé plek om heerlijk samen te komen.

Ook heb je een fijne verbinding met buiten. Via de glazen serre kom je in de prachtig diepe tuin. Met een combinatie van materialen is dit de oase van rust waar je met de hele familie geniet. Plek genoeg om de groene vingers te laten ontplooien tussen gevarieerde beplanting. De westelijke ligging verzekert je hier van de nodige zonuren tot laat in de avond. Dus die gezellige barbecue met vrienden op een mooie zomerdag, met de spelende kinderen op de achtergrond, is hier zeker mogelijk. En wanneer de zon zich laat ruilen voor wat plotse buien hoef je niet weg, want met de overkapping aan de achterzijde zit je heerlijk warm en droog.

Tijd om de bovenverdieping te ontdekken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, wel zo handig nu het thuiswerken bijna niet meer weg te denken is. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van het nodige gemak. Met een dubbele wastafel, een hangtoilet, een douchecabine en een ligbad voor de ontspanning. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar de vierde en vijfde slaapkamer, met veel kastruimte, zich bevinden. Ideaal dus voor het hele gezin, waar iedereen een eigen plekje heeft.

De Europlaan 30 is gelegen aan de rand van het Breeveldpark. Een plek waar je een frisse neus kunt halen door een fijne wandeling te maken of voor de kinderen om te spelen in de speeltuin. Voor de scholen hoef je ook niet ver, want aan het Breeveldpark ligt de basisschool ‘Olof Palme’ waar je met vijf minuten lopen al bent. En voor de sportievelingen onder ons zijn er diverse verenigingen snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Ruim gezinshuis;
- vijf slaapkamers;
- begane grond + zolder voorzien van airco;
- diepe groene tuin met fijne overkapping;
- dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- nabij diverse uitvalswegen;
- kindvriendelijke wijk Venne-West;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 3137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (17 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Drunen

Bel 0416-376 141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.