• Verkocht

Sweelinckstraat 46 5151 PA Drunen Venne-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke woning in Venne-Oost heeft voor ieder wat wils. Met 3 slaapkamers en veel bergruimte kun je er binnen gemakkelijk je gezin herbergen. Dit huis is van alle gemakken voorzien. Een fijn gezinshuis. Met de heerlijke ruime tuin met beschutting en veel privacy zul je ook vast veel buiten vertoeven. Wordt jij de nieuwe bewoner van Sweelinckstraat 46?

In een fijne ruim opgezette en kindvriendelijke groene buurt ligt deze woning op een mooie hoek tussen de Sweelinckstraat en de Obrechtstraat. De ligging is prachtig en van binnen maak jij er je eigen droomhuis van..

De keuken, die via een brede open toog met de woonkamer in verbinding staat, is voorzien van oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en gesitueerd aan de voorzijde. Je kijkt lekker uit over het mooie groene buurtje, en het speelveld recht voor de deur. De leefruimte biedt alle mogelijkheden voor een fijne inrichting. Aan de achterzijde van de kamer kun je ook heerlijk ontspannen met een blik op de tuin op het zuidwesten. Via de toegangsdeur sta je zo buiten.

Je kunt ook de tuin helemaal naar je zin inrichten. De zonneluifel en de rolluiken bieden beschutting als de zon te heet is en mocht je een speeltoestel of kinderbadje willen plaatsen, plek genoeg. Maar alleen lekker loungen en zo nu en dan de barbecue tevoorschijn halen is ook een optie. Meer dan genoeg ruimte hier. De eigen toegang zorgt voor een gemakkelijke entree ‘achterom’. De fietsen en alle tuinspullen kun je opbergen in de praktische stenen berging of de houten schuur.

Op de bovenverdieping die via de vaste trap in de ruime hal te bereiken is bevinden zich twee slaapkamers met een mooie laminaatvloer en een comfortabele badkamer. De grootste slaapkamer waren er oorspronkelijk ooit twee, dus ook dat behoort tot de mogelijkheden. Nu is het een riante masterbedroom met een grote kledingkast. Hier kun je goed ontspannen na een lange dag werken. Op de tweede verdieping zijn de wasaansluitingen en de cv ketel mooi weggewerkt. Met de grote dakkapel is hier ook een riante kamer gesitueerd. Door het extra zijraam is deze ruimte echt een volwaardige en gezellige slaapkamer. Vul het maar in zoals je het zelf wilt. Opbergen is hier ook geen probleem, want er is veel efficiënte kastruimte tot stand gebracht achter de knieschotten.

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen; winkels, scholen en sportgelegenheden. Ook in het centrum van Drunen met de dorpse gezelligheid en verschillende horecagelegenheden bereik je gemakkelijk. Wanneer je van de natuur wil genieten hoef je ook niet ver. De Loonse en drunense duinen liggen hier op steenworpafstand. En voor nog meer vertier, met de uitvalswegen ben je ook zo in omliggende steden als ’s-Hertogenbosch of Waalwijk.

Bijzonderheden:
- praktische woning;
- vrij zicht aan de voorzijde;
- ruime tweede verdieping;
- dakkapel;
- tuin op het zuidwesten;
- buitenzonwering en rolluiken;
- twee bergingen en eigen achterom;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 3711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (16,8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Drunen

Bel 0416-376 141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.