Verkocht: Weverstraat 63 6921 GB Duiven [funda]

Weverstraat 63 6921 GB Duiven De Vergert

87 m² wonen
132 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

De Weverstraat in Duiven: leuke huizen in een gezellige en kindvriendelijke straat.. dat is ook waar deze woning aan voldoet! Deze kans komt niet vaak voor dus pak hem met twee handen aan en wie weet ben jij binnenkort de trotse bewoner van deze tussenwoning in het mooie Duiven!

WONEN
Zodra je de voortuin inloopt weet je direct wat wij bedoelen! De ontvangsthal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gezellige woonkamer is een heerlijke plek om te relaxen. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de achtertuin met een waanzinnig uitzicht. Daarnaast is de trapkast in de woonkamer een handige opbergplek voor speelgoed, provisie en ga zo maar door. Praktisch!

KOKEN
De praktische, dichte keuken is van alle gemakken voorzien en geeft een gezellig uitzicht op de voortuin. Door de royale ruimte zijn hier de mogelijkheden divers!

SLAPEN & BADEN
Via de eerder genoemde ontvangsthal heeft u middels de trap toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 royale slaapkamers. Dit is waar deze huizen zo geliefd om zijn! Wat een ruimte.. Daarnaast is op deze verdieping ook de badkamer aanwezig. Je zou verwachten dat deze kleiner zou zijn.. maar niets is minder waar. Ook deze is als zeer royaal te omschrijven en biedt een riant hoekbad, inloopdouche en een wastafel. Via de vaste trap naar zolder bereik je de gigantische zolder. Hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Op eenvoudige wijze zouden hier nog twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast is op deze verdieping de wasmachine, droger en CV-installatie aanwezig.

BUITEN
De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin zal in alle jaargetijden enorm veel woongenot geven. Het prachtige, vrije uitzicht zorgt ervoor dat je van het voorjaar tot het najaar lekker van het zonnetje kunt genieten! Het is hier heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde van deze topwoning vindt je de berging. Fietsen, gereedschap, speelgoed.. noem het maar op! Ook hier zijn de mogelijkheden eindeloos.

HIGHLIGHTS:
- 3 grote slaapkamers;
- Grote zolder met veel mogelijkheden;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Prachtig uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.586
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 87 m²
Overige inpandige ruimte: 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

132 m²

Inhoud

391 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVEN C 1448

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 132 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin: 44 m² (11 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Weverstraat 63 Geschreven op 7 maart 2022

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer prettig contact met de makelaar, en haar medewerkers. Goed advies. prettig om zaken mee te doen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 9

Reactie van Het Makelaarshuys

Geschreven op 11 maart 2022

Beste Johnny, Bedankt voor deze fijne beoordeling. Hier worden we vrolijk van! Heel veel woonplezier in jouw nieuwe huis gewenst. Met vriendelijke groet, Het Makelaarshuys

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd