Weverstraat 63 6921 GB Duiven

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Omschrijving

De Weverstraat in Duiven: leuke huizen in een gezellige en kindvriendelijke straat.. dat is ook waar deze woning aan voldoet! Deze kans komt niet vaak voor dus pak hem met twee handen aan en wie weet ben jij binnenkort de trotse bewoner van deze tussenwoning in het mooie Duiven!

WONEN
Zodra je de voortuin inloopt weet je direct wat wij bedoelen! De ontvangsthal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gezellige woonkamer is een heerlijke plek om te relaxen. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de achtertuin met een waanzinnig uitzicht. Daarnaast is de trapkast in de woonkamer een handige opbergplek voor speelgoed, provisie en ga zo maar door. Praktisch!

KOKEN
De praktische, dichte keuken is van alle gemakken voorzien en geeft een gezellig uitzicht op de voortuin. Door de royale ruimte zijn hier de mogelijkheden divers!

SLAPEN & BADEN
Via de eerder genoemde ontvangsthal heeft u middels de trap toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 royale slaapkamers. Dit is waar deze huizen zo geliefd om zijn! Wat een ruimte.. Daarnaast is op deze verdieping ook de badkamer aanwezig. Je zou verwachten dat deze kleiner zou zijn.. maar niets is minder waar. Ook deze is als zeer royaal te omschrijven en biedt een riant hoekbad, inloopdouche en een wastafel. Via de vaste trap naar zolder bereik je de gigantische zolder. Hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Op eenvoudige wijze zouden hier nog twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast is op deze verdieping de wasmachine, droger en CV-installatie aanwezig.

BUITEN
De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin zal in alle jaargetijden enorm veel woongenot geven. Het prachtige, vrije uitzicht zorgt ervoor dat je van het voorjaar tot het najaar lekker van het zonnetje kunt genieten! Het is hier heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde van deze topwoning vindt je de berging. Fietsen, gereedschap, speelgoed.. noem het maar op! Ook hier zijn de mogelijkheden eindeloos.

HIGHLIGHTS:
- 3 grote slaapkamers;
- Grote zolder met veel mogelijkheden;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Prachtig uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVEN C 1448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
44 m² (11 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren